Оренда у великому місті: що потрібно знати

Щоб винайняти квартиру, потрібно знати бюджет оренди, бажаний район і стан житла. На Krysha.ua знайдеться ця та інша інформація по Україні загалом і окремо щодо кожного населеного пункту. 
 
Якщо не брати до уваги столицю, Львів, Одеса та Харків є містами з найвищими цінами на житло. Одеса зачаровує колоритом та морським узбережжям, а Львів і Харків на початку року ввійшли в п'ятірку міст, найбільш привабливих та комфортних для життя. Восени за кількістю пропозицій винайняти квартиру лідирує Одеса: до уваги орендарів тут пропонують 18 тисяч оголошень.  
 
Добова оренда помешкань у туристичних Одесі та Львові зосереджена в центральних районах. В історичному центрі найкраще відчувається атмосфера старовинного міста, саме тут працюють розважальні та торгівельні заклади. Для оренди в Харкові важливіші транспортна зручність, стан будинку, доступність станцій метро. 
 
Критерії для довгострокової оренди: прийнятний стан житла, наявність меблів та побутової техніки. Орендарі шукають квартиру зі спокійними сусідами та розвинутою інфраструктурою в мікрорайоні. 
 
Середня вартість житла
 
 
Якщо людина або сім’я може щомісяця сплачувати 4 – 5 тисяч гривень, цілком реально знайти пристойне помешкання з нормальними умовами. Особливо коли шукати квартиру від середини осені. В цей час наймодавці намагаються швидко здати власність, щоб не сплачувати високих комунальних платежів. 
 
Середня вартість найму однокімнатних та двокімнатних на вторинному ринку:
- Харків: 4400 гривень за однокімнатну, 7600 -- за двокімнатну;
- Львів: 6200 грн за одну кімнату, 8200 – за дві;
- Одеса: відповідно 6700 та 9100 гривень. 
 
На ринку нових помешкань ситуація така:
Найдорожче здають квартири в Одесі: 10 600 грн в середньому просять за однокімнатну; 14 600 грн – за двокімнатну. 
 
Варіант з однією житловою кімнатою у Львові коштує 9700, у Харкові – 6200 гривень. Плата за дві кімнати, навпаки, вища в Харкові – 15 300 гривень. В західному обласному центрі середня ставка – 10 400 грн. 
 
Трикімнатні охоче винаймають студенти, розподіляючи орендну плату на трьох-п'ять осіб. У них є шанс винайняти квартиру з середнім ремонтом. Власники краще облаштованого житла шукають на роль орендарів родину з постійним доходом. 
 
Потрібно враховувати, що ціна винайму та продажу фактично прив’язана до USD. Тому часта умова оплати – щомісячний розрахунок за поточним курсом. 
 
Де жити
 
Великі міста зазвичай мають розвинуте транспортне сполучення. Тому різниця в зручності між центром і околицями не є вирішальною: в спальних районах розвинута власна інфраструктура, а транспорт їздить до пізньої години. 
 
Більшість орендарів шукають одно- і двокімнатні помешкання. Перевагою є наявність побутової техніки, меблів, інтернету, свіжого ремонту. Квартира в поганому стані або без меблів довше "чекає" мешканців.
 
Реклама
Думка
Марія ДМИТРІЄВА, гендерна експертка:

Під час опитування, яке проводили в дев'яти країнах світу серед жінок, що займаються проституцією, 89% заявили, що хотіли би припинити це, але не можуть цього зробити.

16.10
Здоров'я
Для здоров’я спини Іларій Січовий щоранку робить цю вправу — з’єднує кисті рук за спиною.

"Коли я вийшов на пенсію, зрозумів: щоб почуватись краще, треба більше рухатись", - каже чоловік.

16.10
Cтиль життя
Фото Антона Влащенка

Що цікаво, як на свій розмір ці тварини живуть дуже довго – 10-15 років.

15.10
Думка
Інна КУЧЕР, журналіст

15 жовтня - Міжнародний день сільських жінок. Про те, чому я його не святкую.

15.10
Здоров'я

Ревнощі неабияк впливають на організм людини. Вона при цьому може відчувати і фізичний біль - голови та серця, може стрибати тиск.

15.10
Актуальне

Тваринам по сім років. Усі троє народилися у тих самих клітках, в яких перебувають.

15.10
Cпорт

Як відреагували на позицію спортсменки у Федерації боксу України?

14.10
Актуальне

Розповідаємо про економ-варіанти, які до снаги сконструювати кожному.

14.10
Актуальне

"Вони повинні мати згоду особи на те, що будуть використовувати її персональні дані", - каже фахівець.

14.10
Актуальне
Фото depositphotos.com

Селяни кажуть: купуєш насіння за 2 тисячі гривень, а прибуток з урожаю - 100 тисяч!

14.10
Актуальне
Фото unsplash.com

Повчальна судова історія про те, як боржник вдавав, що не отримав ніяких коштів від позичальника, а також поради юриста щодо оформлення позик.

13.10
Актуальне
Фото Олени Ковальської

Ями, тріщини, вибоїни - з цим ми знайомі добре. А якщо такі халепи виникають на щойно відремонтованій трасі, то ми зазвичай кажемо: о, точно гроші вкрали, тому й вона погана. Втім, все може бути значно банальніше.

13.10
Актуальне
Фото Ірини Конторських

Виявляється, придбати справді якісний бджолопродукт на ринку - не так і просто!

12.10
Актуальне
“Цій аптечці, мабуть, років 12”, — зізнається водій.

Я провела експеримент - перевірила, чи є у водіїв легкового транспорту аптечки і що власне у них міститься.

12.10
Думка
Петро Яценко, письменник

"Я пам'ятаю пісні від своєї української родини, - сказала вона. - Українські народні пісні. Ввечері наша компанія збереться за пивом, і ми будемо їх співати з тобою".

11.10
Cпорт

Кікбоксерка повернулася зі змагань у Празі із золотою медаллю та... синцем під оком.

11.10
Актуальне
Фото Богданни Мартиник

Про тонкощі очищення й контролю якості палива, чому на підприємстві не можна користуватися мобільними і російський міф про те, як Україна краде газ у РФ.

10.10
Актуальне

Акція “Чарівні гривеньки” – з дуже високими шансами на перемогу, розповідають у редакції.

10.10
Cпорт
Фото УНІАН

Український боксер зустрінеться із суперником, який у своїй кар'єрі програв лише три бої.

10.10
Пригоди

А для дестабілізації обстановки в місті та залякування населення планував скоїти терористичний акт. Подробиці судової справи.

10.10
Актуальне

Кадрова комісія, яка буде проводити атестацію, має право витребувати інформацію від НАБУ, ДБР, НАЗК.

10.10
Історія

"Важко знайти групу капіталістів, які інвестують таку значну кількість коштів, заздалегідь знаючи, що вони будуть втрачені".

09.10
Пригоди

Що планував так званий прем'єр-міністр "Республіки Підкарпатська Русь"? Подробиці справи.

09.10
Здоров'я
Правда про вітаміни в пігулках. Лише наукові факти

Якби такі таблетки були зроблені з природних речовин, то одна пігулка мала б розмір м'ячика для настільного тенісу.

08.10
показати більше