До старту нового опалювального сезону залишилися лічені тижні. Правила безпеки систем газопостачання зобов’язують власників і балансоутримувачів житла перевіряти стан і за потреби проводити ремонт димових і вентиляційних каналів, з оформленням відповідних актів перевірки, які в народі часто називають “актом пічника”.
— Обстеження димових та вентиляційних каналів (ДВК) входить у послугу з управління багатоквартирним будинком. Тож управитель, ОСББ або ЖБК винаймає компанію, яка має висновок відповідності Держенергонагляду й проводить такі перевірки, зокрема правильність підключення димвентканалів, їхню прохідність, відсутність засмічень. За допомогою спеціального приладу анемометра замірюється тяга. Лише переконавшись у справності системи, складають і видають акт, — розповідає Олег Попенко, голова Спілки споживачів комунальних послуг України, експерт у сфері ЖКГ. — Якщо йдеться про приватні будинки, то за вчасне обстеження димових та вентиляційних каналів відповідає власник помешкання (вартість обстеження ДВК у приватних будинках становить від 350 до 1200 гривень. — Авт.).
— Власники будинків, які мають парове опалення чи користуються пічками на дровах, зацікавлені в таких перевірках, — зауважує Олександр Сергієнко, директор аналітично-дослідницького центру “Інститут міста”. — Бо якщо димвентканали забиті, то продукти згоряння палива не виходитимуть назовні, а залишатимуться у приміщенні. За таких умов буде неможливо користуватися пічкою.
А от щодо перевірок димових та вентиляційних каналів у багатоквартирних будинках, то, чесно кажучи, я жодного разу не бачив їх. Хоча споживачі регулярно за таку послугу платять. Оскільки плата не дуже невисока, то ніхто не звертає на це увагу.
— А як саме нараховується плата за цю послугу?
● О. Сергієнко:
— Плата за обстеження димвентканалів усталена за одну квартиру (150 — 250 гривень. — Авт.), а вартість їх обслуговування залежить від того, скільки метрів квадратних у помешканні. Загалом фірми, які надають такі послуги, непогано на цьому заробляють. Але проконтролювати виконання цих робіт неможливо. Акти перевірки технічного стану димових та вентиляційних каналів підписуються, керуючі компанії кажуть, що мають акти виконаних робіт, але перевірити, чи дійсно чистили ДВК, споживач не може. Тому варто також самостійно перевіряти тягу в помешканні — прикласти папірець до отвору у вентиляційній решітці. Якщо він притягуватиметься, то тяга є, а якщо ні — тяга відсутня.
Дехто робить у квартирі примусову витяжку — вентиляційну систему з механічним приводом (вентилятором). Але її не слід використовувати у приміщеннях, де є газові котли або водонагрівачі з димоходом. Бо може виникати зворотна тяга, коли чадний та вуглекислий гази, а також інші шкідливі продукти згоряння повертатимуться з димоходу назад у приміщення.
● О. Попенко:
— Якщо багатоквартирний чи приватний будинок не має акта перевірки ДВК, то газовики можуть навіть ініціювати відключення газопостачання споживачеві. Зауважу, що такі перевірки проводяться раз або двічі на рік, залежно від типу встановленого обладнання.
