Вийшов з дому, а повертатись нема куди. Як шахраї полюють на нерухомість українців

Зловмисники вигадують щораз хитріші схеми, аби позбавити людей житла.

Фото pixabay.com
Фото pixabay.com

Адвокати, які відстоюють у судах інтереси постраждалих від таких аферистів, кажуть: повертати вкрадену нерухомість буває вкрай важко.

“Ось випадок із моєї практики. Молодий киянин брав участь у бойових діях у зоні проведення ООС на Донбасі. Коли повернувся додому, з’ясувалося, що квартира, яка належала йому з батьком у рівних частинах, уже у власності чужих людей, — розповідає Тетяна Козаченко, адвокатка. — Зловмисники підробили рішення суду, за яким він начебто передав половину записаного на нього помешкання батькові, а самого батька підпоїли та завезли до “чорного” нотаріуса підписати документи. Нам таки вдалося відсудити половину помешкання, яке належало хлопцеві. А за батькову половину судова тяганина триває вже понад два роки”.

Ось ще один випадок з адвокатської практики. Мешканець столиці свого часу проживав із тіткою, після смерті якої успадкував її квартиру. Однак дані про спадок не вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. “Одного дня до його помешкання постукали правоохоронці та запросили пройти з ними до відділка, — каже адвокатка. — Протримали його там цілий день. А коли ввечері чоловік прийшов додому, то в квартиру потрапити не зміг — на дверях поміняли замки”.

З’ясувалося, власність на його квартиру через суд незаконно оформила не знайома йому особа. З допомогою волонтерів та громадських організацій чоловік зумів довести своє право на житло аж після трьох років судової тяганини.

“Українці опиняються в таких ситуаціях через існування великої кількості груп шахраїв та окремих осіб, які підробляють документи на право власності на нерухомість”, — зауважує Тетяна Козаченко.

— Яка схема незаконного заволодіння нерухомістю найбільш поширена?

— Одна з найпоширеніших — людина володіє житлом чи земельною ділянкою, але відомості про них не внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Тоді шахраї з допомогою своїх зв’язків з нечесними нотаріусами чи правоохоронцями підробляють документи на об’єкти нерухомості та вносять до реєстру. І все — офіційно житло вже не ваше.

Шахраї з допомогою своїх зв’язків з нечесними нотаріусами чи правоохоронцями підробляють документи на об’єкти нерухомості та вносять до реєстру.

— Наскільки важко повернути незаконно відібране майно?

— На експертизи та суди можуть піти роки. У моїй практиці були випадки, коли люди вигравали спори, однак не могли повернути своє майно, бо незаконні власники утримували його силою і вимагали нових судових розглядів, а реальних власників не пускали в помешкання.

— Якщо майно незаконно відібрали, куди слід звертатися?

— Насамперед — у поліцію. Написати заяву і вимагати внесення відомостей про злочин у відповідний реєстр. Далі можна обирати між двома варіантами: або в Антирейдерську комісію при Міністерстві юстиції або до суду. Строки розгляду таких справ не встановлено. І хоч поліція неспроможна незалежно самостійно розслідувати такі злочини — ходіть до слідчого щодня, вимагайте розслідування. Наявність кримінального провадження допоможе вам у суді і дасть можливість збирати докази та добиватися справедливості.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як зміниться сезон зимових розваг через COVID-19

Подробиці
Фото: РосЗмі

Збільшення податків необмінно позначиться на інвестиціях в економіку РФ.

16.06
Подробиці
Фото: УАФ

Нічого святого: футбольний матч, який чекає вся Україна, побачать далеко не всі.

16.06
Подробиці
Фото: Офіс Президента

Саліван і Зеленський за підсумками Саміту дали характеристику словам Путіна.

16.06
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Женуть поранених, загіпсованих, з переломами зі словами - "ви і так всі подохнете".

16.06
Подробиці
Фото: Офіс Президента

Учасників саміту у першу чергу турбує ядерна і продовольча безпека світу.

16.06
Подробиці
Фото: Associated Press

Першими на озброєння ЗСУ стануть винищувачі з Данії.

16.06
Здоров'я
Фото Ярослава СТАНЧАКА

Цей напій заспокоює нерви й допомагає позбутися зайвих кілограмів. Але і здоровим людям не варто пити більше як дві-три чашки липового чаю на день.

16.06
Подробиці
Скриншот з відео

У РФ повідомили про ліквідацію обвинувачених осіб, які сьогодні, 16 червня, захопили заручників у СІЗО, повідомляє Федеральна служба виконання покарань Росії. Штурм тривав близько трьох хвилин.

16.06
Подробиці
Скриншот з відео

Одеса: мовний скандал спалахнув у місті. Під час бізнес-івенту під назвою "вечір нетворкінгу", учасники попросили спікера розмовляти державною мовою. Однак, до цього побажання на зустрічі не прислухались.

16.06
Cтиль життя
Фото з архіву Олега Свища

Разом з однодумцями чоловік зібрав 62 кілограми пластикових кришечок і переміг у конкурсі. Тож навіть пластик може врятувати життя.

16.06
Подробиці
Фото з відкритих джерел

Російська ППО не може зрівнятися зі старими американськими ATACMS і британськими Storm Shadows у поєднанні з українською "винахідливістю та уявою".

16.06
Подробиці
Фото: commons.wikimedia.org

Експрезидент США Дональд Трамп пообіцяв покласти край "нескінченним" багатомільярдним виплатам Україні у разі перемоги на президентських виборах у листопаді.

16.06
Подробиці
Фото: telegram.org

У центрі Ростова, що неподалік кордону з Україною, у СІЗО-1 Федеральної служби виконання покарань по Ростовській області, взяли в заручники двох співробітників.

16.06
Подробиці
Фото: t.me/V_Zelenskiy_official

У проекті спільного комюніке швейцарської конференції 15-16 червня йдеться про те, що війна, яка триває, спричиняє "масштабні людські страждання, руйнування".

16.06
Подробиці

Підсумки першого дня саміту у Швейцарії. Заяви Зеленського, Єрмака, Сунака та інших політиків.

15.06
Подробиці
Легендарна бригада “Азов” вибила росіян з Серебрянського лісу

Росія атакує українські позиції в лісництві з 2022 року.

15.06
Подробиці
Фото: instagram.com/princeandprincessofwales

Кейт Мідлтон разом з дітьми й чоловіком принцом Вільямом спостерігала з балкона Букінгемського палацу за церемонією Trooping the Colour - військовий парад на честь офіційного дня народження Карла ІІІ.

15.06
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Крим залишався за Росією, Україні дозволялося вступати в ЄС, а російська мова ставала державною: що ще передбачав проєкт мирного договору між Києвом та Москвою, який могли підписати у перші місяці повномасштабного вторгнення.

15.06
Cпорт
Фото facebook.com/minmolodsport

Українські спортсмени не лише здобули омріяні медалі, але й вразили всіх стійкістю та волею до перемоги.

15.06
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Україна почала використовувати стратегію "еластичної стрічки" в обороні. Аналітики пояснюють, що в такій стратегії час грає на користь ЗСУ.

15.06
Cтиль життя
Фото авторки

На його роботах - карпатські пейзажі, гірські тварини, герої гуцульських казок, легенд та переказів.

15.06
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

За словами нардепів, проєкт постанови про зменшення кількості працівників Апарату і відповідно мінімізації зарплат, підписали майже 100 депутатів, а тепер 13 підписів фізично зникли.

15.06
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Переговори України та Росії можуть розпочатися пізньої осені. В якості потенційних посередників називають три країни.

15.06
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Російські загарбники перебувають в облозі на Агрегатному заводі. Ворожі пропагандисти жаліються, що до окупантів неможливо пробитися.

15.06
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Кремль не зацікавлений у добросовісних переговорах з Україною і лише вдає свою зацікавленість у діалозі. Російський диктатор Володимир Путін намагається переконати Захід завчасно піти на поступки, що порушують суверенітет України.

15.06
Подробиці
Скріншот з відео.

Китай закликав як Росію, так і Україну якнайшвидше почати мирні переговори. Притім Пекін вкотре назвав події в Україні кризою, а не війною.

15.06
Подробиці
Фото: facebook.com/npcukrenergo

Голова "Укренерго" Володимир Кудрицький заявив, що наступного тижня ситуація в українській енергосистемі буде значно складнішою. Уникнути цього неможливо.

14.06
показати більше