В Україні змінився порядок визначення нормативної грошової оцінки землі

Чого чекати аграріям і власникам паїв?

В Україні змінився порядок визначення нормативної грошової оцінки землі
Фото pexels.com

Подія: Кабмін опублікував постанову, яка надає можливість власникам земельних ділянок або користувачам переглядати нормативну грошову оцінку (НГО) землі за узгодженням з органом місцевого самоврядування. Про це повідомив на своїй сторінці у Facebook заступник міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України Тарас Висоцький.

Деталі і коментарі: За його словами, є багато ділянок, де чинна нормативна грошова оцінка не відповідає реальності. "Аграрії просили надати можливість переглядати її в індивідуальному порядку. Це було підтримано робочою групою, і вже маємо результат", — написав він. Чиновник вважає, що такі зміни нададуть можливість створити реальну базу для опадаткування, сплати місцевих податків і покращення можливості ведення сільського господарства в усіх куточках України.  

Перегляд нормативної грошової оцінки землі буде відбуватися за ініціативою власника або землекористувача. "Тобто є фермер, якщо він об'єктивно бачить, що в районі ситуація, наприклад, 30 тис. грн НГО, а одна є певна ділянка (умовні якісь 200 га), де з ціною не склалося: ґрунти не ті, інші причини — там не може бути більше ніж 15 тис. грн, наприклад. Він тоді ініціює переоцінку, виносить це на рішення громади", — розповів Тарас Висоцький, пише zem.ua.

За словами Андрія Мартина, заступника голови ради Асоціації "Земельна спілка України", коли проводилася оцінка земель у 2018 році, багато аграріїв скаржилися на те, що не завжди точно була врахована якість грунтів, що у подальшому позначилося на НГО. А нова методика дозволяє провести повторну оцінку в межах ОТГ і виправити помилки. "Що стосується величини оцінок, тут ми постаралися, щоб нічого не змінилося. Тобто залишається той рівень нормативних оцінок, який зараз є в Україні. І для цього є причина, адже якщо зростатиме оцінка, це пропорційно вплине на зростання плати за землю, земельних податків — це погано для бізнесу. Якщо ми оцінку знижуємо, то в цьому разі погано вже місцевим бюджетам, які отримують гроші зі сплати за землю. Тому формули, коефіцієнти і т.д. виписані таким чином, щоб сама величина оцінки залишилася такою, якою вона була раніше", — розповів він, зазначає Земельна спілка України. 

Нагадаємо, розмір плати за здану в оренду земельну ділянку (пай) визначає договір оренди. Базою для розрахунку цієї суми є нормативна грошова оцінка земельної ділянки. Річна сума платежу не може бути меншою 3% від НГО. Середня ставка оренди землі в Україні сьогодні коливається в діапазоні 1700 — 2000 гривень за га.

Подробиці
Фото зі сторінки Міністерства культури та інформаційної політики у Facebook

Премія щороку відзначає молодих артистів у сфері популярної та сучасної музики і допомогає їм розвиватися.

16.01
Подробиці
Фото pexels.com

Що робити, якщо вас відмовляються обслуговувати державною?

16.01
Пригоди

Дві історії про те, що від любові до агресії може бути всього лиш один крок.

16.01
Подробиці
В Україні можливі віялові відключення світла: до чого готуватися населенню

Міненерго заявило про дефіцит електроенергії на ринку.

16.01
Подробиці
Фото з офіційного сайту ФК Манчестер-Сіті

37-річний титулований футболіст отримав посаду помічника головного тренера українського клубу.

16.01
Подробиці
Фото УНІАН

Середня температура в Україні зростає у 3,5 раза швидше, ніж загалом на планеті.

15.01
Подробиці
Фото phm.gov.ua

На офіційному сайті президента зареєстрували петицію із закликом повернути документи з відзнаками.

15.01
Люди і проблеми
Фото unsplash.com

З 15 січня синоптики прогнозують суттєве похолодання й сніг, але така погода протримається лише декілька днів.

15.01
Cпорт
Фото unsplash.com

На думку міністра Вадима Гутцайта, цієї суми вистачить на всі потреби.

15.01
Подробиці
Фото з офіційного сайту ФК Динамо

Кияни уперше із 2007-го року готуватимуться до сезону в Об'єднаних Арабських Еміратах.

15.01
Подробиці
Шампанське подорожчає. Уряд підвищив мінімальні роздрібні ціни на ігристі вина

Скільки тепер доведеться викласти за алкогольний напій з бульбашками?

15.01
Подробиці
Фото зі сторінки Укравтодору у facebook

Через тривалий снігопад 14 січня у Києві сталося понад півтори сотні ДТП.

14.01
Подробиці
Фото зі сторінки Дональда Трампа у Facebook

Дональд Трамп став першим главою Білого дому, якому Палата представників оголосила імпічмент двічі.

14.01
Подробиці
Долар впав нижче 28 гривень. Що буде з курсом далі?

Згідно з оновленим індексом Біг Мака, долар в Україні має коштувати 11 гривень.

14.01
Подробиці
Фото з офіційного сайту НБА

Провівши неповний поєдинок, наш 23-річний легіонер "Детройт Пістонс" набрав аж 18 очок.

14.01
Політика
Фото зі сторінки Олександра Дубінського у Facebook

Аналізуємо санкції США, які Вашингтон запровадив проти кількох осіб з українським громадянством.

14.01
Подробиці
У світі зростає попит на українське продовольство

Ціни на нашу пшеницю перевищили 6-річний максимум.

13.01
Подробиці

На думку Третьої дисциплінарної палати ВРП, достатніх підстав для обшуку не було.

13.01
Подробиці
Фото wikipedia.org

За попередньою інформацією, водій не впорався з керуванням.

13.01
Подробиці
Фото з офіційного сайту ATP

Стаховський єдиний з-поміж шести представників нашого чоловічого та жіночого тенісу потрапив до основної сітки турніру.

13.01
Подробиці
Фото Ірини Батюк

У 1968 році вона і ще 138 діячів культури підписали славнозвісний лист на захист українських політв'язнів.

13.01
показати більше