Індивідуальне опалення — (не)досяжна мрія! Що робити, якщо вас не задовольняє температура батарей ЦО

Як сьогодні регулює це питання законодавство?

Фото unsplash.com
Фото unsplash.com

Центральне опалення (ЦО) — об’єкт нарікань не одного українця, оскільки часто подача тепла в оселю не відповідає погодним умовам за вікном. Отож у мешканців виникає логічне бажання — від’єднатися від нього і організувати індивідуальне опалення (ІО). Але тут їм на заваді стають нюанси українського законодавства. Щоправда, і відмовити в такій ініціативі людям комунальники не можуть. То які ж шанси у мешканця багатоквартирного будинку із ЦО перейти на індивідуальне опалення?

До 2007 року мешканці багатоквартирних будинків могли безпроблемно перейти на автономне опалення. Потім держава заборонила від’єднання окремих квартир від централізованого теплопостачання — це призводило до розбалансування системи ЦО. Грубо кажучи, у квартирах з центральним опаленням ставалися перебої з постачанням тепла.

Тепер домогтися переходу на ІО не так просто. Часто люди змушені звертатися до суду. Наприклад, нещодавно у Львові Франківський районний суд ухвалив рішення, яким фактично дозволив споживачеві, що мешкає в окремій квартирі багатоквартирного будинку, від’єднатись від загальної системи та облаштувати автономну.

Зокрема, у рішенні йдеться: “Позов задовольнити. Зобов’язати Львівське міське комунальне підприємство “Львівтеплоенерго” та ПАТ по газопостачанню та газифікації “Львівгаз” розробити та надати технічні умови облаштування у квартирі (адреса пропущена. — Авт.) для відключення від мережі центрального опалення і гарячого водопостачання та влаштування автономного опалення і гарячого водовідведення”. Таке рішення суд мотивував тим, що “задоволення позову забезпечить можливість позивача на належний вибір та отримання послуг з центрального опалення і гарячого водопостачання, що гарантується Конституцією України та Законами України”.

То чи має тепер право споживач відмовитись від “центрального” тепла і більше не сплачувати за нього? Як сьогодні регулює це питання законодавство?

“Нова редакція Закону України “Про житлово-комунальні послуги” та Наказ Мінрегіонбуду №169 від 26 липня 2019 року, затверджують порядок від’єднання споживачів від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води, — каже Олександр Одинець, директор департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міськради. — Згідно з ними, право на від’єднання має будинок загалом (за умови згоди всіх співвласників — власників житлових та нежитлових приміщень) або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень (оскільки до 2007 року можна було від’єднуватися від ЦО без проблем, то у деяких будинках є потрібна кількість споживачів з IО, але далеко не в усіх. — Ред.). Дозвіл надає міжвідомча комісія міськради, до складу якої входять представники нашого департаменту, управління ДСНС, теплопостачальних організацій, облгазу тощо”.

Право на від’єднання має будинок загалом або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень.

Фахівець каже: якщо всі умови виконано, розробляють технічні умови — проекти щодо від’єднання від теплоенерго і приєднання до іншого постачальника — наприклад, облгазу. Коли проект готовий, його ще раз переглядають і затверджують.

ТО НАВІЩО Ж ПОДАВАТИ ДО СУДУ?

“Судові справи щодо відключення справді бувають, — веде далі Олександр Одинець. — Установи зобов’язані виконувати рішення суду, а споживач, маючи його на руках, уже не потребує погодження міжвідомчої комісії”.

Єдиним аргументом теплопостачальної організації проти рішення суду може бути його оскарження.

“Якщо інформація про таке рішення приходить із запізненням і ми не встигаємо його оскаржити, нам доводиться виконувати рішення суду — надавати техумови, — каже Володимир Штейбарт, головний інженер ЛМКП “Львівтеплоенерго”. — Щоправда, це поодинокі випадки”.

Експерт з енергетичних питань Юрій Корольчук додає: відключення однієї квартири може вплинути на тепло в інших.

“Якщо ви від’єднаєтеся від ЦО, то в сусідів стане холодніше десь на два градуси, — пояснює фахівець. — Так, до якості послуг централізованого теплопостачання багато запитань, але процедура від’єднання складна і впливає на загальну систему. Якщо ж людина подає до суду, то в установи є варіант оскаржити рішення, інакше його доведеться виконувати. А що робити, якщо це нашкодить усім тим, хто має центральне опалення? Це — патова ситуація”.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як "благодійники" полюють на гроші людей, які захворіли на Covid-19

Подробиці

Президент США повідомив про конструктивні переговори щодо України з російським та українським керівництвом.

05.02
Подробиці
Фото: armyinform.com.ua

Військовозобов'язані повинні мати при собі всі відповідні документи.

05.02
Подробиці
Фото: president.gov.ua

За словами президента, у війні з РФ загинули приблизно 45 100 українців.

05.02
Подробиці
Знімальна група ТСН потрапила під російський обстріл: що з журналістами

Команда готувала сюжет про роботу українських операторів БПЛА на позиціях неподалік Вовчанська.

04.02
Подробиці
Фото: president.gov.ua

За словами президента, держава повинна мати засоби для захисту, якщо приєднання до Альянсу займає десятиліття.

04.02
Подробиці
Фото: wikimedia.org

"Там зараз проживають сотні тисяч молдаван на своїй землі, і вони розмовляють молдовською мовою", - сказав політик.

04.02
Подробиці
Колаж: facebook.com/GeneralStaff.ua, NEXTA

Батько загиблого бійця повідомив, що просив сина не їхати на війну, але хлопець хотів допомогти захистити Україну. Молодого британського захисника вбив російський дрон.

04.02
Подробиці
Фото: t.me/akovalenko1989

Повернутися до повноцінної роботи він зможе не раніше липня.

04.02
Подробиці
Фото: t.me/synegubov

Свекруха дівчини розповіла, що привезла невістку на заміну паспорта.

04.02
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Українська авіація вдарила по командному пункту армії РФ біля Новоіванівки у Курській області.

04.02
Подробиці
Фото з відкритих джерел.

Син колишнього президента України Віктора Януковича Олександр, який втік до Росії, заробляє мільярди на продажу вугілля з окупованих територій України до Туреччини.

04.02
Подробиці
Фото ОП.

Адміністрація Володимира Зеленського "готова підписати документи про спільні угоди". Стратегічні інтереси США в Україні є ключовим компонентом безпеки України в майбутньому.

04.02
Подробиці
Фото телеграм-каналу Веселий піп.

Семеро архієреїв УПЦ МП взяли участь в обряді на честь патріарха Кирила. Соратник Путіна відзначав 16-ту річницю з дня інтронізації.

04.02
Подробиці
Фото: Суспільне. Полтава.

У Полтаві ексфітнес-тренера засудили до 6 років за образи військових і напад на поліцейського

04.02
Здоров'я
Фото depositphotos.com

Це вірусне захворювання призводить і до імунної амнезії. Хворий стає вразливим навіть до збудників, з якими раніше її організм давав собі раду.

04.02
Подробиці
Фото з відкритих джерел

Понад сотня культурних організацій та ЗМІ в Україні залишилися без коштів після заморожування Дональдом Трампом програм Агентства США з міжнародного розвитку (USAID).

04.02
Подробиці
Фото: t.me/izyumcity1

Росія завдала удару по місту Ізюм Харківської області сьогодні, 4 лютого. За попередніми даними, окупанти застосували балістичну ракету.

04.02
Судові історії
Фото freepik.com

Необізнаність спадкоємця про наявність заповіту - поважна причина пропуску строку для подання заяви про прийняття спадщини.

04.02
Подробиці
Фото: Генштаб ЗСУ

Головнокомандувач Олександр Сирський 11 січня видав указ про переведення близько 50 тисяч військовослужбовців усіх родів і видів військ у Сухопутні війська.

04.02
Подробиці
Фото: Офіс Президента України

Після вторгнення Росії у 2022 році зазвичай гарячкове політичне життя України затихло в умовах воєнного стану. Але з'являється все більше ознак пожвавлення активності, оскільки Сполучені Штати націлилися на швидке завершення війни з Росією.

04.02
Подробиці
Скриншот з відео

Українські безпілотники посилюють атаки в тилу ворога. Нові відео показують тактику FPV-дронів у засідці в дії.

04.02
Подробиці
Скриншот з відео

Племінник вбитого президента США Джона Кеннеді, Роберт Френсіс Кеннеді-молодший, заявив, що Майдан фінансувався американцями для "повалення демократичного уряду".

04.02
Подробиці
Фото з відкритих джерел

Військові КНДР не беруть участь у бойових діях із середини січня, заявляють у Сеулі.

04.02
Подробиці
Фото: скрін-шот з відео

Російські десантники записали відеозвернення - скаржаться на величезні втрати.

03.02
Подробиці
Фото: Офіс Президента

Перший візит до України він скасував, на черзі другий.

03.02
Подробиці
Фото: з відкритих джерел

Північнокорейський диктатор відвів свої війська від фронту, бо був шокований втратами.

03.02
Подробиці
Фото: ГШ ЗСУ

Два паливні заводи РФ піддались атаці українських БПЛА: обидва виробляли паливо для військових.

03.02
Подробиці
ФОТО: Erakogu

Майбутнє настало: у ЗСУ почали використовувати лазерну зброю.

03.02
Подробиці
Фото архівне, з відкритих джерел

Саудівська Аравія і Об'єднані Арабські Емірати розглядаються Росією як можливі місця для проведення зустрічі між президентом США Дональдом Трампом і російським диктатором Володимиром Путіним.

03.02
Подробиці
Фото з відкритих джерел

Біженці з України у Великій Британії втрачають роботи і домівки через невизначеність щодо процесу продовження візи.

03.02
показати більше