Індивідуальне опалення — (не)досяжна мрія! Що робити, якщо вас не задовольняє температура батарей ЦО

Як сьогодні регулює це питання законодавство?

Фото unsplash.com
Фото unsplash.com

Центральне опалення (ЦО) — об’єкт нарікань не одного українця, оскільки часто подача тепла в оселю не відповідає погодним умовам за вікном. Отож у мешканців виникає логічне бажання — від’єднатися від нього і організувати індивідуальне опалення (ІО). Але тут їм на заваді стають нюанси українського законодавства. Щоправда, і відмовити в такій ініціативі людям комунальники не можуть. То які ж шанси у мешканця багатоквартирного будинку із ЦО перейти на індивідуальне опалення?

До 2007 року мешканці багатоквартирних будинків могли безпроблемно перейти на автономне опалення. Потім держава заборонила від’єднання окремих квартир від централізованого теплопостачання — це призводило до розбалансування системи ЦО. Грубо кажучи, у квартирах з центральним опаленням ставалися перебої з постачанням тепла.

Тепер домогтися переходу на ІО не так просто. Часто люди змушені звертатися до суду. Наприклад, нещодавно у Львові Франківський районний суд ухвалив рішення, яким фактично дозволив споживачеві, що мешкає в окремій квартирі багатоквартирного будинку, від’єднатись від загальної системи та облаштувати автономну.

Зокрема, у рішенні йдеться: “Позов задовольнити. Зобов’язати Львівське міське комунальне підприємство “Львівтеплоенерго” та ПАТ по газопостачанню та газифікації “Львівгаз” розробити та надати технічні умови облаштування у квартирі (адреса пропущена. — Авт.) для відключення від мережі центрального опалення і гарячого водопостачання та влаштування автономного опалення і гарячого водовідведення”. Таке рішення суд мотивував тим, що “задоволення позову забезпечить можливість позивача на належний вибір та отримання послуг з центрального опалення і гарячого водопостачання, що гарантується Конституцією України та Законами України”.

То чи має тепер право споживач відмовитись від “центрального” тепла і більше не сплачувати за нього? Як сьогодні регулює це питання законодавство?

“Нова редакція Закону України “Про житлово-комунальні послуги” та Наказ Мінрегіонбуду №169 від 26 липня 2019 року, затверджують порядок від’єднання споживачів від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води, — каже Олександр Одинець, директор департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міськради. — Згідно з ними, право на від’єднання має будинок загалом (за умови згоди всіх співвласників — власників житлових та нежитлових приміщень) або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень (оскільки до 2007 року можна було від’єднуватися від ЦО без проблем, то у деяких будинках є потрібна кількість споживачів з IО, але далеко не в усіх. — Ред.). Дозвіл надає міжвідомча комісія міськради, до складу якої входять представники нашого департаменту, управління ДСНС, теплопостачальних організацій, облгазу тощо”.

Право на від’єднання має будинок загалом або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень.

Фахівець каже: якщо всі умови виконано, розробляють технічні умови — проекти щодо від’єднання від теплоенерго і приєднання до іншого постачальника — наприклад, облгазу. Коли проект готовий, його ще раз переглядають і затверджують.

ТО НАВІЩО Ж ПОДАВАТИ ДО СУДУ?

“Судові справи щодо відключення справді бувають, — веде далі Олександр Одинець. — Установи зобов’язані виконувати рішення суду, а споживач, маючи його на руках, уже не потребує погодження міжвідомчої комісії”.

Єдиним аргументом теплопостачальної організації проти рішення суду може бути його оскарження.

“Якщо інформація про таке рішення приходить із запізненням і ми не встигаємо його оскаржити, нам доводиться виконувати рішення суду — надавати техумови, — каже Володимир Штейбарт, головний інженер ЛМКП “Львівтеплоенерго”. — Щоправда, це поодинокі випадки”.

Експерт з енергетичних питань Юрій Корольчук додає: відключення однієї квартири може вплинути на тепло в інших.

“Якщо ви від’єднаєтеся від ЦО, то в сусідів стане холодніше десь на два градуси, — пояснює фахівець. — Так, до якості послуг централізованого теплопостачання багато запитань, але процедура від’єднання складна і впливає на загальну систему. Якщо ж людина подає до суду, то в установи є варіант оскаржити рішення, інакше його доведеться виконувати. А що робити, якщо це нашкодить усім тим, хто має центральне опалення? Це — патова ситуація”.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як "благодійники" полюють на гроші людей, які захворіли на Covid-19

Подробиці
Фото: Національна поліція України

Один правоохоронець загинув, інший - поранений. Нападники втекли.

20.04
Подробиці
Фото: ростелеграм

Російський губернатор стверджує, що все збили, але резервуари з паливом загорілись.

20.04
Подробиці
Фото ДСНС.

6-річний хлопчик залишився сиротою після того, як російська армія вбила усю його родину. Загалом дитина втратила 4 найближчих людей.

19.04
Подробиці
Скриншот відео Правовий Контроль / Facebook.

В Ужгороді співробітники ТЦК намагалися відвезти чоловіка до військкомату для оновлення облікових даних, але на них накинулася група жінок. Це вже не перший випадок, коли жінки перешкоджають роботі ТЦК.

19.04
Подробиці
ФОТО З ТЕЛЕГРАМ КАНАЛУ ГУБЕРНАТОРА СТАВРОПОЛЬСЬКОГО КРАЮ ВОЛОДИМИРА ВЛАДІМІРОВА.

Збиття Ту-22М3. Буданов розповів, з якої відстані знищено російський бомбардувальник, а також інші нові подробиці успішної спецоперації.

19.04
Подробиці
Скріншот з відео.

Режисер, який втік з України на початку війни, пишається тим, що 20 років тому отримав подяку від Володимира Путіна. Також зрадник пожалівся на знищення російської культури в Україні.

19.04
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

На віртуальному засіданні Рада Україна-НАТО нашій країні пообіцяли нову допомогу. Яку саме.

19.04
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Наші бійці докладають титанічних зусиль, щоб захистити це місто, але найгірше попереду.

19.04
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Підводні човни РФ не можуть покинути акваторію Чорного моря і мають проблему зі завантаженням Калібрів.

19.04
Cпорт
Фото facebook.com/minmolodsport

Дві медалі здобула збірна України на Гран-прі з бадмінтону, яке відбулося у мальтійському місті Коспікуа.

19.04
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Різні країни називають різну кількість постачання ЗРК Patriot.

19.04
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Мова йде про 300 мільярдів доларів, які мали б піти на відбудову України.

19.04
Політика
Фото quantum-systems.com/vector

Йдеться про розвідувальні дрони VECTOR і багатоцільові БпАК SkyRanger.

19.04
Подробиці
Скрін з відео

Міністр закордонних справ РФ Сергій Лавров заявив, що Росія не буде переривати бойові дії в Україні в разі початку мирних переговорів та "розкрив деталі" дипломатичних зустрічей у Туреччині.

19.04
Подробиці
Фото: вікіпедія

Такі літаки Україна тепер може вражати і в повітрі, і на землі.

19.04
Люди і проблеми
Фото Ярослава СТАНЧАКА

За даними Державної служби зайнятості, понад 114 тисяч українців уже доєдналися до “Армії відновлення”.

19.04
Подробиці
Фото: facebook.com/MNSDNE

На Дніпропетровщині врятували маленького хлопчика, який постраждав після ранкової атаки РФ. Дитину вважали загиблою, але медики зробили можливе і неможливе. Динаміка позитивна.

19.04
Подробиці
Фото: bmvg.de

Німецький генерал-лейтенант Карстен Бройєр заявив, що Росія може готуватися до нападу на країни НАТО. Він також назвав приблизні часові рамки та умови, за яких такий сценарій може стати реальністю.

19.04
Політика
Фото fr.wikipedia.org/wiki/Xi_Jinping

Пекін залежний від американського ринку, технологій, тому поки що не буде перетинати умовні червоні лінії.

19.04
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Росія наростила військове виробництво, поповнюючи запаси стандартної зброї та боєприпасів, і, ймовірно, зможе підтримувати свій наступ на Україну принаймні протягом наступних двох років.

19.04
Подробиці
Скриншот з відео

У Львові 19 квітня оприлюднили відео, на якому співробітники Територіального центру комплектування скрутили чоловіка на землі. Перехожі, які стали свідками інциденту, стверджували, що хлопця били люди у військовій формі.

19.04
Подробиці
Колаж Експресу

Уранці 19 квітня один з дальніх бомбардувальників Ту-22М3, які вночі здійснювали ракетну атаку проти України, був збитий в результаті спецоперації Головного управління розвідки у взаємодії з Повітряними силами.

19.04
Подробиці
Фото: facebook.com/natusya.humenyuk

Генштаб ЗСУ вранці 19 квітня повідомив про ротацію щодо начальниці Центру стратегічних комунікацій Сил оборони Півдня. Заміну речниці ще шукають.

19.04
Подробиці
Фото: telegram.org

Вранці 19 квітня у Ставропольському краї РФ впав російський літак Ту-22М3. У цей час він повертався на аеродром базування, здійснивши обстріл українських міст.

19.04
Подробиці
Фото: t.me/dnipropetrovskaODA

Вранці 19 квітня російська армія завдала ракетного удару по Дніпру. Наразі відомо про двох загиблих та 15 поранених. Також росіяни вдарили по Кривому Рогу та Синельниковому – там загинула 8-річна дитина.

19.04
Подробиці
Фото:  The Economist

Нова розробка наших інженерів здатна подолати нечувані 3000 кілометрів.

18.04
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Вже у найближчі дні зброя і декілька Patriot прибудуть в Україну.

18.04
Подробиці
Фото: Пресслужба президента України

На Президента України готували замах у польському аеропорту.

18.04
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Усі ракети, які РФ пускає на Україну, датовані ІІІ-IV кварталом випуску. Запасів фактично немає.

18.04
Подробиці
Фото: t.me/theinsider

Російського вченого Олександра Куранова засудили до семи років колонії суворого режиму у справі про "державну зраду". Суд у Санкт-Петербурзі визнав 76-річного Куранова винним у передачі наукових розробок іноземним спецслужбам.

18.04
показати більше