Індивідуальне опалення — (не)досяжна мрія! Що робити, якщо вас не задовольняє температура батарей ЦО

Як сьогодні регулює це питання законодавство?

Фото unsplash.com
Фото unsplash.com

Центральне опалення (ЦО) — об’єкт нарікань не одного українця, оскільки часто подача тепла в оселю не відповідає погодним умовам за вікном. Отож у мешканців виникає логічне бажання — від’єднатися від нього і організувати індивідуальне опалення (ІО). Але тут їм на заваді стають нюанси українського законодавства. Щоправда, і відмовити в такій ініціативі людям комунальники не можуть. То які ж шанси у мешканця багатоквартирного будинку із ЦО перейти на індивідуальне опалення?

До 2007 року мешканці багатоквартирних будинків могли безпроблемно перейти на автономне опалення. Потім держава заборонила від’єднання окремих квартир від централізованого теплопостачання — це призводило до розбалансування системи ЦО. Грубо кажучи, у квартирах з центральним опаленням ставалися перебої з постачанням тепла.

Тепер домогтися переходу на ІО не так просто. Часто люди змушені звертатися до суду. Наприклад, нещодавно у Львові Франківський районний суд ухвалив рішення, яким фактично дозволив споживачеві, що мешкає в окремій квартирі багатоквартирного будинку, від’єднатись від загальної системи та облаштувати автономну.

Зокрема, у рішенні йдеться: “Позов задовольнити. Зобов’язати Львівське міське комунальне підприємство “Львівтеплоенерго” та ПАТ по газопостачанню та газифікації “Львівгаз” розробити та надати технічні умови облаштування у квартирі (адреса пропущена. — Авт.) для відключення від мережі центрального опалення і гарячого водопостачання та влаштування автономного опалення і гарячого водовідведення”. Таке рішення суд мотивував тим, що “задоволення позову забезпечить можливість позивача на належний вибір та отримання послуг з центрального опалення і гарячого водопостачання, що гарантується Конституцією України та Законами України”.

То чи має тепер право споживач відмовитись від “центрального” тепла і більше не сплачувати за нього? Як сьогодні регулює це питання законодавство?

“Нова редакція Закону України “Про житлово-комунальні послуги” та Наказ Мінрегіонбуду №169 від 26 липня 2019 року, затверджують порядок від’єднання споживачів від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води, — каже Олександр Одинець, директор департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міськради. — Згідно з ними, право на від’єднання має будинок загалом (за умови згоди всіх співвласників — власників житлових та нежитлових приміщень) або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень (оскільки до 2007 року можна було від’єднуватися від ЦО без проблем, то у деяких будинках є потрібна кількість споживачів з IО, але далеко не в усіх. — Ред.). Дозвіл надає міжвідомча комісія міськради, до складу якої входять представники нашого департаменту, управління ДСНС, теплопостачальних організацій, облгазу тощо”.

Право на від’єднання має будинок загалом або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень.

Фахівець каже: якщо всі умови виконано, розробляють технічні умови — проекти щодо від’єднання від теплоенерго і приєднання до іншого постачальника — наприклад, облгазу. Коли проект готовий, його ще раз переглядають і затверджують.

ТО НАВІЩО Ж ПОДАВАТИ ДО СУДУ?

“Судові справи щодо відключення справді бувають, — веде далі Олександр Одинець. — Установи зобов’язані виконувати рішення суду, а споживач, маючи його на руках, уже не потребує погодження міжвідомчої комісії”.

Єдиним аргументом теплопостачальної організації проти рішення суду може бути його оскарження.

“Якщо інформація про таке рішення приходить із запізненням і ми не встигаємо його оскаржити, нам доводиться виконувати рішення суду — надавати техумови, — каже Володимир Штейбарт, головний інженер ЛМКП “Львівтеплоенерго”. — Щоправда, це поодинокі випадки”.

Експерт з енергетичних питань Юрій Корольчук додає: відключення однієї квартири може вплинути на тепло в інших.

“Якщо ви від’єднаєтеся від ЦО, то в сусідів стане холодніше десь на два градуси, — пояснює фахівець. — Так, до якості послуг централізованого теплопостачання багато запитань, але процедура від’єднання складна і впливає на загальну систему. Якщо ж людина подає до суду, то в установи є варіант оскаржити рішення, інакше його доведеться виконувати. А що робити, якщо це нашкодить усім тим, хто має центральне опалення? Це — патова ситуація”.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як "благодійники" полюють на гроші людей, які захворіли на Covid-19

Автор: Олена Ковальська
Подробиці
Фото: т-к Зеленський

Сьогоднішня зустріч Зеленського може стати переломною у війні.

30.05
Подробиці
Фото: РосЗМІ

Росія в "принциповому плані" готова розглянути можливість встановлення режиму припинення вогню, але за умови...

30.05
Подробиці
Фото: скріншот з відео

Ти заходиш, вражаєш ціль і йдеш, перш ніж вони встигають зреагувати. Але є і мінуси...

30.05
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Росія збудувала сотні нових казарм та проклала кілометри підземних тунелів.

30.05
Подробиці
Зв’язки з РФ та елітна нерухомість: суддя Верховного суду живе у квартирі родички з Росії

Житло в цьому елітному будинку в центрі Києва коштує по 5 мільйонів гривень. А родичка-росіянка судді за своє життя не змогла заробити навіть половини цієї суми.

30.05
Подробиці
Фото freepik.com

Новий законопроєкт, який проштовхують кілька народних обранців, викликав обурення громадськості.

30.05
Подробиці
Фото: t.me/novosti_primorye25

10 швидких, евакуаційний гелікоптер і вантажівки з уламками - що відбувається у місці атаки.

30.05
Подробиці
Фото Ярослава СТАНЧАКА

У ТЦК попередили: “Оберіг” фіксує порушення - штрафи неминучі.

30.05
Подробиці
Фото: Хакан Фідан у Facebook

Хакан Фідан розповів про переговори у Кремлі та заявив, що Україна і Росія підходять до "роздоріжжя" у війні.

30.05
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

На війну проти України щодня йде близько 1000 росіян. Путін називає ще більшу цифру - 1800 осіб на добу.

30.05
Cпорт
Фото facebook.com/ukr.canoe

Турнір відбувся у польській Познані. Наша збірна здобула одну золоту, п'ять срібних та одну бронзову медаль.

30.05
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

РФ залишилось до адмінкордону Дніпропетровщини менше 3 кілометрів.

30.05
Політика
Фото president.gov.ua

Основна проблема, за словами експертів, - нерозуміння реальних термінів завершення активної фази війни.

30.05
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Проєкт передбачає будівлю на 10 поверхів із 810 апартаментами, спа-зоною на даху, спортзалом і елітними магазинами.

30.05
Cтиль життя
Фото з архіву Олександра Доценка

Ганна Доценко була медиком, пройшла Другу світову війну, дослужилась до лейтенанта.

30.05
Подробиці
Скриншот з відео.

Такі прояви протидії мобілізаційним заходам та публічне приниження військовослужбовців не лише шкодять єдності держави, а й грають на руку ворожій пропаганді, - ідеться у заяві.

30.05
Подробиці
Фото Суспільного.

Мешканець Закарпаття відмовився від служби у війську, бо нібито належить до Свідків Єгови. Суд виніс йому вирок.

30.05
Подробиці
Фото gettyimages.

США разом із ще 4 країнами готові заблокувати вступ України в НАТО.

30.05
Подробиці
Фото: Getty Images

У Москві кажуть, що сербські компанії "хочуть нажитися на крові слов'янських народів".

29.05
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Якби на полі бою воювали ресурси обох сторін, то Росія вже б давно перемогла.

29.05
Подробиці
Фото з відкритих лжерел

Речник Кремля Дмитро Пєсков заявив, що Україна не підтвердила готовність продовжувати переговори з Росією. Але насправді це Москва вкотре порушує домовленості.

29.05
Подробиці
Скриншот з відео

Школярі львівського ліцею гучно співали пісні російського виконавця Моргенштерна, знімаючи це на відео. Воно потрапило до соцмереж.

29.05
Подробиці
Карта: DeepState

Від обласного центру до “сірої зони” залишається 27 кілометрів.

29.05
Подробиці
Фото: facebook.com/khoblvk

Ветеран служив у тилу після поранення на фронті.

29.05
Подробиці
Колаж ukraina.info.

Кінорежисер, який приїхав до України після 25-річної роботи в Голлівуді, зазнав пошкодження обличчя.

29.05
Подробиці
Фото: Про зв’язок від Сергія Флеш / Telegram.

Сьогодні РФ атакувала Україну новим типом ударного реактивного БпЛА Дань-М. Його висота становить 9 км, а корпус розфарбували у червоний колір.

29.05
Cпорт
Фото upl.ua

Великий футбол пішов на канікули. Разом зі знавцями аналізуємо перипетії 34-го чемпіонату УПЛ.

29.05
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Ситуація поблизу Сіверська зараз "складна, як ніколи", попередили військові.

29.05
показати більше