Індивідуальне опалення — (не)досяжна мрія! Що робити, якщо вас не задовольняє температура батарей ЦО

Як сьогодні регулює це питання законодавство?

Фото unsplash.com
Фото unsplash.com

Центральне опалення (ЦО) — об’єкт нарікань не одного українця, оскільки часто подача тепла в оселю не відповідає погодним умовам за вікном. Отож у мешканців виникає логічне бажання — від’єднатися від нього і організувати індивідуальне опалення (ІО). Але тут їм на заваді стають нюанси українського законодавства. Щоправда, і відмовити в такій ініціативі людям комунальники не можуть. То які ж шанси у мешканця багатоквартирного будинку із ЦО перейти на індивідуальне опалення?

До 2007 року мешканці багатоквартирних будинків могли безпроблемно перейти на автономне опалення. Потім держава заборонила від’єднання окремих квартир від централізованого теплопостачання — це призводило до розбалансування системи ЦО. Грубо кажучи, у квартирах з центральним опаленням ставалися перебої з постачанням тепла.

Тепер домогтися переходу на ІО не так просто. Часто люди змушені звертатися до суду. Наприклад, нещодавно у Львові Франківський районний суд ухвалив рішення, яким фактично дозволив споживачеві, що мешкає в окремій квартирі багатоквартирного будинку, від’єднатись від загальної системи та облаштувати автономну.

Зокрема, у рішенні йдеться: “Позов задовольнити. Зобов’язати Львівське міське комунальне підприємство “Львівтеплоенерго” та ПАТ по газопостачанню та газифікації “Львівгаз” розробити та надати технічні умови облаштування у квартирі (адреса пропущена. — Авт.) для відключення від мережі центрального опалення і гарячого водопостачання та влаштування автономного опалення і гарячого водовідведення”. Таке рішення суд мотивував тим, що “задоволення позову забезпечить можливість позивача на належний вибір та отримання послуг з центрального опалення і гарячого водопостачання, що гарантується Конституцією України та Законами України”.

То чи має тепер право споживач відмовитись від “центрального” тепла і більше не сплачувати за нього? Як сьогодні регулює це питання законодавство?

“Нова редакція Закону України “Про житлово-комунальні послуги” та Наказ Мінрегіонбуду №169 від 26 липня 2019 року, затверджують порядок від’єднання споживачів від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води, — каже Олександр Одинець, директор департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міськради. — Згідно з ними, право на від’єднання має будинок загалом (за умови згоди всіх співвласників — власників житлових та нежитлових приміщень) або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень (оскільки до 2007 року можна було від’єднуватися від ЦО без проблем, то у деяких будинках є потрібна кількість споживачів з IО, але далеко не в усіх. — Ред.). Дозвіл надає міжвідомча комісія міськради, до складу якої входять представники нашого департаменту, управління ДСНС, теплопостачальних організацій, облгазу тощо”.

Право на від’єднання має будинок загалом або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень.

Фахівець каже: якщо всі умови виконано, розробляють технічні умови — проекти щодо від’єднання від теплоенерго і приєднання до іншого постачальника — наприклад, облгазу. Коли проект готовий, його ще раз переглядають і затверджують.

ТО НАВІЩО Ж ПОДАВАТИ ДО СУДУ?

“Судові справи щодо відключення справді бувають, — веде далі Олександр Одинець. — Установи зобов’язані виконувати рішення суду, а споживач, маючи його на руках, уже не потребує погодження міжвідомчої комісії”.

Єдиним аргументом теплопостачальної організації проти рішення суду може бути його оскарження.

“Якщо інформація про таке рішення приходить із запізненням і ми не встигаємо його оскаржити, нам доводиться виконувати рішення суду — надавати техумови, — каже Володимир Штейбарт, головний інженер ЛМКП “Львівтеплоенерго”. — Щоправда, це поодинокі випадки”.

Експерт з енергетичних питань Юрій Корольчук додає: відключення однієї квартири може вплинути на тепло в інших.

“Якщо ви від’єднаєтеся від ЦО, то в сусідів стане холодніше десь на два градуси, — пояснює фахівець. — Так, до якості послуг централізованого теплопостачання багато запитань, але процедура від’єднання складна і впливає на загальну систему. Якщо ж людина подає до суду, то в установи є варіант оскаржити рішення, інакше його доведеться виконувати. А що робити, якщо це нашкодить усім тим, хто має центральне опалення? Це — патова ситуація”.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як "благодійники" полюють на гроші людей, які захворіли на Covid-19

Подробиці
Фото ОП.

Володимир Зеленський заявив, що Трампу брешуть про Україну та доносять проросійську позицію.

21.01
Подробиці
Фото: Вікіпедія

48-річний Володимир Кличко, молодший з братів, готується повернутися на ринг, щоб знову стати чемпіоном світу у суперважкій вазі.

21.01
Подробиці
Фото ілюстративне, Генштаб ЗСУ

Останніми місяцями росіяни стали більш вправними в електронному глушінні безпілотників (FPV), що ускладнює використання дронів.

21.01
Подробиці
Фото з відкритих джерел

Кандидат у президенти Рафал Тшасковський запропонував змінити правила видачі українцям 800+. За його словами, допомога має виплачуватися лише у випадку, якщо батьки працюють та сплачують податки у Польщі.

21.01
Подробиці
Фото: ОПУ

Згідно з опитуванням, 36,1% українців проголосували б за колишнього головнокомандувача Збройних сил України Валерія Залужного, якби вибори президента відбулися найближчим часом.

21.01
Здоров'я
Фото freepik.com

У деяких людей холодова кропив'янка проявляється вже за температури +5°C.

21.01
Подробиці
Фото ілюстративне, kmu.gov.ua

Кабінет Міністрів розглядає скасування виплат людям з 2 та 3 групою інвалідності, щоб натомість запровадити для 1 групи велику суму виплати.

21.01
Подробиці
Путін поговорив з Сі Цзіньпіном через кілька годин після інавгурації Трампа: будує новий порядок

Російський диктатор Володимир Путін у вівторок, 21 січня, провів відеодзвінок з президентом Китаю Сі Цзіньпіном, в якому запропонував подальший розвиток їхнього стратегічного партнерства.

21.01
Люди і проблеми
Фото freepik.com

Такі покажчики на транспортних засобах начебто не відповідають вимогам українських стандартів.

21.01
Подробиці
У Львові працівники банку привласнили 5 мільйонів гривень клієнтів: як працювала схема

Співробітників фінустанови підозрюють у незаконних махінаціях з банківськими картками клієнтів, які перебувають на окупованих територіях.

21.01
Подробиці
Підлога встелена доларами: головний психіатр ЗСУ надто розбагатів з початку повномасштабного вторгнення РФ

Лікаря підозрюють у незаконному збагаченні під час повномасштабної війни з Росією. Що про нього відомо.

21.01
Подробиці
Фото: armyinform.com.ua

Росіянин ліквідував побратима на окупованій частині Запорізької області.

21.01
Подробиці
Скрін з відео

Новообраний президент США заявив про вихід країни з ВООЗ, зупинення усіх програм зовнішньої допомоги та обмежив отримання громадянства США за правом народження.

21.01
Подробиці
Скрін з відео

Місцеві жителі повідомляють про “бавовну” у різних районах міста.

21.01
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Корейців шукають у чотирьох областях. Їх називають “небезпечними”.

21.01
Подробиці
Фото: pomorska.policja.gov.pl

Поліцейські Сопота затримали 46-річного українця, який керував автомобілем у стані алкогольного сп'яніння, порушив 3-річну заборону на керування транспортними засобами та незаконно перебував на території Польщі.

20.01
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Президент Франції Еммануель Макрон у понеділок закликав Європу "прокинутися" і витрачати більше коштів на оборону, щоб зменшити свою залежність від Сполучених Штатів у своїй безпеці.

20.01
Подробиці
Торецьк зараз. Скриншот з відео

Поки українська влада покладає надії на силу та наполегливість нового президента США, три міста на сході країни перебувають за кілька днів або тижнів до падіння.

20.01
Подробиці
Фото: telegram.org

Дональд Трамп вступив на посаду 47-го президента США. Для приведення до присяги він використовував Біблію Авраама Лінкольна, 16-го глави держави.

20.01
Подробиці
Фото: СБУ

СБУ викрила українські компанії, які постачали до РФ мікрочипи та електронні плати для російських ракет та безпілотників.

20.01
Подробиці
Фото: Telegram-канал Astra

За версією росіян, чоловіка було нібито вбито під час обстрілу міста 17 січня.

20.01
Подробиці
Скрін з відео

Диктатор привітав Дональда Трампа зі вступом на посаду президента США і заявив, що готовий до діалогу щодо "українського конфлікту".

20.01
Подробиці
Фото: facebook.com/zahidnuy.kordon

Україна нарощує зусилля, щоб допомогти біженцям у Німеччині повернутися додому.

20.01
Подробиці
ДБР і СБУ затримали двох генералів і полковника через провал оборони на Харківщині: стали відомі імена

З вини посадовців могли загинути люди та була втрачена військова техніка.

20.01
Подробиці
У Києві планували вбивство заступника Ляшка: подробиці резонансної справи

Зловмисники кілька місяців стежили за жертвою і тренувалися в тирі.

20.01
Здоров'я
Фото depositphotos.com

Що старша людина, то з більшою ймовірністю у неї утворюються такі вузли.

20.01
Подробиці
Фото: facebook.com/DonaldTrump

100 указів у перший день та секретні матеріали про Кеннеді: які плани у новообраного президента США після складання присяги?

20.01
показати більше