Індивідуальне опалення — (не)досяжна мрія! Що робити, якщо вас не задовольняє температура батарей ЦО

Як сьогодні регулює це питання законодавство?

Фото unsplash.com
Фото unsplash.com

Центральне опалення (ЦО) — об’єкт нарікань не одного українця, оскільки часто подача тепла в оселю не відповідає погодним умовам за вікном. Отож у мешканців виникає логічне бажання — від’єднатися від нього і організувати індивідуальне опалення (ІО). Але тут їм на заваді стають нюанси українського законодавства. Щоправда, і відмовити в такій ініціативі людям комунальники не можуть. То які ж шанси у мешканця багатоквартирного будинку із ЦО перейти на індивідуальне опалення?

До 2007 року мешканці багатоквартирних будинків могли безпроблемно перейти на автономне опалення. Потім держава заборонила від’єднання окремих квартир від централізованого теплопостачання — це призводило до розбалансування системи ЦО. Грубо кажучи, у квартирах з центральним опаленням ставалися перебої з постачанням тепла.

Тепер домогтися переходу на ІО не так просто. Часто люди змушені звертатися до суду. Наприклад, нещодавно у Львові Франківський районний суд ухвалив рішення, яким фактично дозволив споживачеві, що мешкає в окремій квартирі багатоквартирного будинку, від’єднатись від загальної системи та облаштувати автономну.

Зокрема, у рішенні йдеться: “Позов задовольнити. Зобов’язати Львівське міське комунальне підприємство “Львівтеплоенерго” та ПАТ по газопостачанню та газифікації “Львівгаз” розробити та надати технічні умови облаштування у квартирі (адреса пропущена. — Авт.) для відключення від мережі центрального опалення і гарячого водопостачання та влаштування автономного опалення і гарячого водовідведення”. Таке рішення суд мотивував тим, що “задоволення позову забезпечить можливість позивача на належний вибір та отримання послуг з центрального опалення і гарячого водопостачання, що гарантується Конституцією України та Законами України”.

То чи має тепер право споживач відмовитись від “центрального” тепла і більше не сплачувати за нього? Як сьогодні регулює це питання законодавство?

“Нова редакція Закону України “Про житлово-комунальні послуги” та Наказ Мінрегіонбуду №169 від 26 липня 2019 року, затверджують порядок від’єднання споживачів від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води, — каже Олександр Одинець, директор департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міськради. — Згідно з ними, право на від’єднання має будинок загалом (за умови згоди всіх співвласників — власників житлових та нежитлових приміщень) або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень (оскільки до 2007 року можна було від’єднуватися від ЦО без проблем, то у деяких будинках є потрібна кількість споживачів з IО, але далеко не в усіх. — Ред.). Дозвіл надає міжвідомча комісія міськради, до складу якої входять представники нашого департаменту, управління ДСНС, теплопостачальних організацій, облгазу тощо”.

Право на від’єднання має будинок загалом або окрема квартира — але лише якщо в будинку вже від’єднано не менш як 50% приміщень.

Фахівець каже: якщо всі умови виконано, розробляють технічні умови — проекти щодо від’єднання від теплоенерго і приєднання до іншого постачальника — наприклад, облгазу. Коли проект готовий, його ще раз переглядають і затверджують.

ТО НАВІЩО Ж ПОДАВАТИ ДО СУДУ?

“Судові справи щодо відключення справді бувають, — веде далі Олександр Одинець. — Установи зобов’язані виконувати рішення суду, а споживач, маючи його на руках, уже не потребує погодження міжвідомчої комісії”.

Єдиним аргументом теплопостачальної організації проти рішення суду може бути його оскарження.

“Якщо інформація про таке рішення приходить із запізненням і ми не встигаємо його оскаржити, нам доводиться виконувати рішення суду — надавати техумови, — каже Володимир Штейбарт, головний інженер ЛМКП “Львівтеплоенерго”. — Щоправда, це поодинокі випадки”.

Експерт з енергетичних питань Юрій Корольчук додає: відключення однієї квартири може вплинути на тепло в інших.

“Якщо ви від’єднаєтеся від ЦО, то в сусідів стане холодніше десь на два градуси, — пояснює фахівець. — Так, до якості послуг централізованого теплопостачання багато запитань, але процедура від’єднання складна і впливає на загальну систему. Якщо ж людина подає до суду, то в установи є варіант оскаржити рішення, інакше його доведеться виконувати. А що робити, якщо це нашкодить усім тим, хто має центральне опалення? Це — патова ситуація”.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як "благодійники" полюють на гроші людей, які захворіли на Covid-19

Автор: Олена Ковальська
Подробиці
Фото: Defense Express

Військові керівники Польщі переконані, що дані сильно завищені. А як все насправді?

15.07
Подробиці
Фото: з відкритих джерел

У Кремлі думають, що Росія, переживши жорсткі санкції Заходу, може витримати і подальші економічні труднощі.

15.07
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Таємні фахівці ГУР паралізували роботу великого російського заводу.

15.07
Подробиці
Фото: з відкритих джерел

Виявляєть, що станом на зараз 145 тис. силовиків-пенсіонерів призовного віку не мобілізовані.

15.07
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Командир анонсує, що з наказу військового керівництва "ми десь почнемо бити".

15.07
Подробиці
Фото поліції у Львівській області.

У Львові чоловік напав на дітей, які хотіли допомогти йому та викликати швидку.

15.07
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Трамп вважає, що треба "змусити росіян відчути біль", аби всадити Кремль за стіл переговорів.

15.07
Подробиці
Фото Нацполіції України.

Дівчина та її потенційний бойфренд разом пили алкоголь, після чого чоловік заснув.

15.07
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

На думку Медведєва, ультиматум Трампа має театральний характер. А от Пєсков визнав серйозність заяв американського лідера.

15.07
Подробиці
Фото СБУ.

Мешканець Львова хотів підірвати багатоповерхівку у Рівному у режимі онлайн. Його затримала СБУ.

15.07
Судові історії
Фото ssu.gov.ua

Суд не знайшов підстав для призначення жінці м'якшого, аніж передбачено законом, покарання.

15.07
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Президент України Володимир Зеленський отримав неочікуваного союзника у Білому домі. І це не сам президент США, який цього тижня схвалив постачання зенітних комплексів Patriot, а його дружина, Меланія Трамп.

15.07
Здоров'я
Фото freepik.com

У період між 24 і 28 тижнями вагітності варто пройти глюкозотолерантний тест.

15.07
Подробиці
Фото: strazgraniczna.pl

Прикордонна служба Польщі була змушена втрутитись в аеропорту Гданська через двох нетверезих пасажирів.

15.07
Подробиці
Фото: t.me/ministry_of_defense_ua

Начальник ГУР МО України Кирило Буданов взяв участь у брифінгу для спеціального представника президента США Кіта Келлога.

15.07
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Прем'єр-міністр Угорщини Віктор Орбан зробив заяву про "примусову мобілізацію" в Україні та закликав ЄС втрутитися.

15.07
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Президент Дональд Трамп схвалив план, згідно з яким європейські союзники купуватимуть американське військове обладнання на мільярди доларів, яке може бути передано Україні.

15.07
Подробиці
Фото: telegram.org

Безпілотники влучили у стратегічний завод "Енергія" у Липецькій області РФ: над ним піднімається дим.

15.07
Подробиці
Фото army.info.

Операцію вдалося провести без втрат серед українських бійців.

14.07
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

50 днів теоретично дають Росії час запустити ще до 25 000 безпілотників та ракет по Україні, пише видання.

14.07
Подробиці
Ліза Ющенко з донькою / © instagram.com/liza_u.

Єлизавета Ющенко була заміжня за сином експрезидента України Віктора Ющенка, від якого народила доньку. Після їхнього розлучення вона разом з дитиною живе в Росії.

14.07
Подробиці
Фото зі сторінки Юлії Свириденко у Фейсбук.

Критичний допис Безуглої з'явився незабаром після того, як президент України Володимир Зеленський озвучив можливу перестановку в уряді.

14.07
Подробиці
Фото Суспільного.

Загалом покарання за допомогу окупантам отримали три зрадники.

14.07
Подробиці
Скриншот з відео

Президент США Дональд Трамп заявив, що Україна отримає більше батарей та ракет Patriot від третіх країн "дуже скоро, протягом кількох днів".

14.07
Подробиці
Фото слідство.інфо

Телешоу коштувало прокурору посади. Дружина випадково розкрила незадекларований будинок.

14.07
Подробиці
Фото: x.com/Tatarigami_UA

Через півтора місяця на аеродромах стратегічної авіації "Бєлая", "Енгельс" та "Олєнья" ще досі лежать рештки Ту-95МС та Ту-22М3.

14.07
Подробиці
Фото: telegram.org

Внаслідок ракетного удару України по Коренево в Курській області загинули понад десяток російських військовослужбовців зі 155-ї бригади морської піхоти Тихоокеанського флоту. Серед них – щонайменше шестеро високопоставлених офіцерів.

14.07
Подробиці
Фото: Офіс президента

Президент України Володимир Зеленський сьогодні, 14 липня, повідомив, що планує змінити главу уряду. Замість Дениса Шмигаля прем'єр-міністром може стати Юлія Свириденко.

14.07
показати більше