Нині у квартирах більшості сучасних житлових комплексів є індивідуальне опалення. Його можна вмикати і вимикати будь-коли і контролювати температуру, а також економити кошти на енергоресурсах на свій розсуд.
За певних умов і в будинках з централізованим опаленням можна перейти на індивідуальне (як кажуть фахівці, його встановлення може окупитися в середньому за 3 — 5 років). І саме влітку найкращий час, аби цим зайнятися. Та слід врахувати деякі нюанси. То що потрібно для встановлення індивідуального котла в квартирі і чому після відмови від централізованого опалення у мешканців будинків з’являються борги за тепло?
— Процедура відключення споживачів від системи централізованого опалення (теплопостачання) прописана у наказі №169 Міністерства регіонального розвитку від 26 липня 2019 року, — розповідає Володимир Штейбарт, головний інженер ЛМКП “Львівтеплоенерго”. — Тож відокремлення помешкань у багатоквартирних будинках від мереж централізованого теплопостачання відбувається за умови, що відключається понад 50% споживачів.
Питання щодо відокремлення розглядає комісія, створена органом місцевого самоврядування. Власники квартир, які отримують дозвіл згаданої комісії на відключення, із цим документом звертаються до теплопостачального підприємства. Після цього видаємо споживачеві техумови на відокремлення квартири від мереж централізованого теплопостачання.
Далі потрібно виготовити і погодити (із газопостачальною організацією. — Авт.) робочий проєкт на встановлення індивідуального опалення у помешканні. Потім складається відповідний акт про таке відключення, який підписує сам споживач, представники теплопостачального підприємства, монтажної та газопостачальної організацій. Затверджує документ представник міжвідомчої комісії органу місцевого самоврядування. Лише після цього споживачеві не нараховують плату за обігрів квартири.
— Та все ж якісь нарахування будуть?
— Згідно з постановою Кабміну №830, якщо не всі, а лише частина споживачів у багатоквартирному будинку відключаються від мереж централізованого опалення, то тим власникам квартир, у яких встановлене індивідуальне опалення, все ж нараховуватиметься плата за обслуговування внутрішньобудинкових тепломереж, за абонентське обслуговування солідарно з рештою мешканців. Системи централізованого опалення і гарячого водопостачання є спільною власністю всіх мешканців будинку. І всі власники квартир мають дбати про функціонування цих систем.
— А якщо весь багатоквартирний будинок переходить на індивідуальне опалення, то як вирішується питання з оплатою за централізоване постачання?
— За таких умов на вході до будинку обрізаються трубопроводи, створюється видимий розрив і складається акт про те, що за цією адресою не подається теплопостачання. Будинок повністю знімається з обліку теплопостачального підприємства. І тоді вже плата за абонентське обслуговування, за опалення місць загального користування та допоміжних приміщень не нараховується.
