Кабмін оновив процедуру надання компенсації за пошкоджене і знищене війною житло: подробиці

Держава надаватиме виплати за програмою “єВідновлення” з новими обмеженнями.

Фото freepik.com
Фото freepik.com

Уряд встановив максимальні площі, на які можуть нараховувати компенсацію за пошкоджене й знищене житло. 

— Українці зможуть отримати виплати за не більш ніж 150 квадратних метрів для квартири і не більш як 200 квадратних метрів — для приватних будинків, — розповідає Ольга Оніщук, керівниця програми “Правова безпека власності” Українського інституту майбутнього. — Це передбачено урядовою постановою №39. Водночас у Реєстрі пошкодженого і знищеного майна буде зафіксовано реальну площу зруйнованого об’єкта. У подальшому на “понаднормову” площу можна буде отримати компенсацію за рахунок репарацій країни-агресорки або з інших джерел, якщо вона буде передбачена нормативно-правовими актами. 

— Чим продиктовані такі зміни і якою може бути максимальна сума компенсації? 

— Обмеження площі зруйнованих осель — це питання соціальної справедливості. Адже траплялися випадки, коли заяви на компенсацію подавали щодо об’єктів площею 1000 квадратних метрів і більше. Йшлося про величезні маєтки або цілі котеджі містечка, зареєстровані як один об’єкт. Тож суми компенсації могли бути колосальними. 

А бюджет програми “єВідновлення” не безмежний. Не повинно бути ситуацій, коли власник зруйнованої величезної садиби, якому, крім неї, належить ще кілька об’єктів нерухомості, отримає кошти від держави, а господар невеличної хатини, який внаслідок ворожого обстрілу втратив усе своє майно і залишився без даху над головою, — ні.

Якщо говоримо про максимальну суму відшкодування, то все залежатиме від регіону (а для великих міст — від конкретного району). Нагадаю, що для обрахунку розміру компенсації для зруйнованих квартир і приватних будинків визначальне значення мають саме регіональні коефіцієнти. 

Приміром, за зруйновану трикімнатну квартиру площею 150 квадратних метрів у Галицькому районі Львова, у будинку, зведеному ще на початку минулого століття, можна буде отримати майже 10 мільйонів гривень. Для зруйнованих приватних будинків у цьому регіоні найвищий розмір компенсації трохи перевищуватиме 7 мільйонів гривень. А, скажімо, для Печерського району Києва ці суми становитимуть більш як 12 та 11 мільйонів гривень відповідно. 

— Які ще новації прописано в постанові? 

— Відтепер вартість нерухомого майна, визначена у звіті про оцінку майна, зазначається і в договорі про придбання житла з використанням житлового сертифіката. Адже були непоодинокі випадки певних маніпуляцій з вартістю житла, коли ціна нерухомості, про яку домовилися продавець і покупець, дуже відрізнялася від суми, вказаної в експертному звіті про оцінку майна. Наприклад, у договорі купівлі-продажу була заявлена вартість нерухомості 5 мільйонів гривень, тоді як в експертному висновку про оцінку зазначалася сума один мільйон гривень. 

Тому тепер на етапі посвідчення правочину нотаріус вноситиме інформацію про вартість майна, визначену у звіті, до договору купівлі-продажу. Звісно, власник сертифіката і продавець можуть домовитися про вищу ціну купівлі нерухомості, але така операція, вочевидь, може вважатися ризиковою і потрапити під моніторинг відповідних органів. 

Люди і проблеми
Фото з архіву Зиновія Сича

Нині з цією сільськогосподарською рослиною активно експериментують в чотирьох областях - Полтавській, Дніпропетровській, Кіровоградській та Одеській.

05.10
Подробиці
Скриншот з відео

Українська авіація випустила британсько-французькі крилаті ракети по російських військах, що наступають на ключове місто Покровськ.

05.10
Подробиці
Фото: facebook.com/GeneralStaff.ua

72-га окрема механізована бригада імені Чорних Запорожців продовжує захищати свої позиції на фронті після відступу з Вугледара.

04.10
Подробиці
Фото: wikimedia.org

За даними розвідки, серед 20 солдатів, які були знищені внаслідок українського ракетного удару на окупованих територіях під Донецьком, було шість офіцерів з Північної Кореї.

04.10
Подробиці
Фото: rrda.rv.gov.ua

16 українських військових росіяни вбили нещодавно. Україна поки не має доступу до місця їхньої страти.

04.10
Подробиці
Фото з російських ЗМІ

Одразу у кількох регіонах РФ провели навчання з цивільної оборони та ліквідації наслідків ядерного та хімічного забруднення.

04.10
Подробиці
Фото ілюстративне, t.me/mobilizationnews

Ціна захоплення Вугледара є вкрай високою для Росії. Аналіз BBC показав, що лише 155-та та 40-та бригади морської піхоти могли втратити понад 2100 осіб під Вугледаром, включаючи важкопоранених, загиблих та зниклих безвісти. Це 40% від довоєнної чисельності цих двох підрозділів.

04.10
Подробиці
Олександр Іщенко до полону і в СІЗО, висновок судмедексперта, фото: Святослав Паламар

Родина українського військовополоненого Олександра Іщенка, який загинув у російській в'язниці влітку, отримала його тіло у жахливому стані – родичі припускають, що російські окупанти "зробили все", щоб останки не були ідентифіковані, а причина смерті чоловіка не була відома.

04.10
Cпорт
Фото facebook.com/kharkivsportcity

Лідерка команди Єлизавета Сидьорко аж тричі побувала на найвищій сходинці п'єдесталу.

04.10
Подробиці
Фото з відкритих джерел

Росія близька до захоплення всієї Луганської області України, хоча, швидше за все, це буде перемога скоріше пропагандистської війни Москви, ніж переломна перемога Росії на лінії фронту на охопленому бойовими діями сході України.

04.10
Люди і проблеми
Фото facebook.com/hsc.gov.ua

Охочі отримати водійське посвідчення нарікають, що не можуть записатися на практичний іспит.

04.10
Подробиці
Пускова установка Грім-2, 2018 рік. Фото: Вікіпедія

Україна впритул підійшла до створення власної ракети з дальністю близько 700 кілометрів, а також розробляє зенітно-ракетний комплекс з дальністю 100 км.

04.10
Подробиці
Фото: ДБР

Працівники ДБР викрили керівницю Хмельницького обласного центру медико-соціальної експертизи та її сина на незаконному збагачені. У них вдома під час обшуків виявили готівкою майже 6 мільйонів доларів: гроші були всюди.

04.10
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Британські журналісти зазначають, що цієї цілі стає дедалі важче досягти. У деякі дні більше половини чоловіків, які приходять до ТЦК, мають несумісні зі службою захворювання.

04.10
Люди і проблеми
Фото pixabay.com

59% батьків учнів 5-6 класів НУШ негативно ставляться до збільшення тривалості навчання на один рік.

04.10
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Військова техніка - це просто "подарунок" для знищення. Росіяни потрапили в цю "пастку", адже не можна завозити техніку до міста, наголосив експерт.

04.10
Подробиці
Фото зі сторінки Владислава Косіняк-Камиша у соцмережі Фейсбук.

Україна не вступить в ЄС, доки не вирішить питання Волинської трагедії, переконаний польський міністр.

04.10
Подробиці
Скриншот з відео.

У російському Новосибірську сталося займання будівлі обласного управління ФСБ. Через вибите вікно в приміщення закинули ємність з легкозаймистою сумішшю, що спричинило пожежу.

04.10
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Окупанти просунулися під Сіверськом та Покровськом. Утім, російські війська не мають достатньої кількості живої сили і техніки, щоб продовжувати інтенсивний наступ.

04.10
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Україна представила свою позицію у справі про порушення Морської конвенції.

03.10
Подробиці
Фото: вікіпедія

Головною ціллю будуть енергетичні об'єкти нашої країни.

03.10
Подробиці
Фото: ДПСУ

Коли утікач побачив наших прикордонників, почав говорити з ними польською мовою, гадаючи, що він вже в Польщі.

03.10
Подробиці
Фото з Вікіпедії

Як стверджує нардеп, термін "Малопольща" вживали в Польщі між 1922 і 1939 роками, щоб "витерти українську ідентичність" Галичини.

03.10
Подробиці
Фото з відкритих джерел.

Іран може отримати десять ядерних боєголовок вже за пів року. The Telegraph пише, що лише Ізраїль з допомоги Заходу може зупинити Третю світову війну.

03.10
Подробиці
Фото зі сторінки FPV Пташка у Фейсбук.

Виробники дронів "Пташка" написали, що ТЦК викрали їхнього головного інженера. Його доставили до військкомату прямо по дорозі до роботи.

03.10
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Саудівська Аравія залишить Росію без грошей на війну, якщо обвалить ціни на нафту, застерігають аналітики

03.10
показати більше