Кабмін оновив процедуру надання компенсації за пошкоджене і знищене війною житло: подробиці

Держава надаватиме виплати за програмою “єВідновлення” з новими обмеженнями.

Фото freepik.com
Фото freepik.com

Уряд встановив максимальні площі, на які можуть нараховувати компенсацію за пошкоджене й знищене житло. 

— Українці зможуть отримати виплати за не більш ніж 150 квадратних метрів для квартири і не більш як 200 квадратних метрів — для приватних будинків, — розповідає Ольга Оніщук, керівниця програми “Правова безпека власності” Українського інституту майбутнього. — Це передбачено урядовою постановою №39. Водночас у Реєстрі пошкодженого і знищеного майна буде зафіксовано реальну площу зруйнованого об’єкта. У подальшому на “понаднормову” площу можна буде отримати компенсацію за рахунок репарацій країни-агресорки або з інших джерел, якщо вона буде передбачена нормативно-правовими актами. 

— Чим продиктовані такі зміни і якою може бути максимальна сума компенсації? 

— Обмеження площі зруйнованих осель — це питання соціальної справедливості. Адже траплялися випадки, коли заяви на компенсацію подавали щодо об’єктів площею 1000 квадратних метрів і більше. Йшлося про величезні маєтки або цілі котеджі містечка, зареєстровані як один об’єкт. Тож суми компенсації могли бути колосальними. 

А бюджет програми “єВідновлення” не безмежний. Не повинно бути ситуацій, коли власник зруйнованої величезної садиби, якому, крім неї, належить ще кілька об’єктів нерухомості, отримає кошти від держави, а господар невеличної хатини, який внаслідок ворожого обстрілу втратив усе своє майно і залишився без даху над головою, — ні.

Якщо говоримо про максимальну суму відшкодування, то все залежатиме від регіону (а для великих міст — від конкретного району). Нагадаю, що для обрахунку розміру компенсації для зруйнованих квартир і приватних будинків визначальне значення мають саме регіональні коефіцієнти. 

Приміром, за зруйновану трикімнатну квартиру площею 150 квадратних метрів у Галицькому районі Львова, у будинку, зведеному ще на початку минулого століття, можна буде отримати майже 10 мільйонів гривень. Для зруйнованих приватних будинків у цьому регіоні найвищий розмір компенсації трохи перевищуватиме 7 мільйонів гривень. А, скажімо, для Печерського району Києва ці суми становитимуть більш як 12 та 11 мільйонів гривень відповідно. 

— Які ще новації прописано в постанові? 

— Відтепер вартість нерухомого майна, визначена у звіті про оцінку майна, зазначається і в договорі про придбання житла з використанням житлового сертифіката. Адже були непоодинокі випадки певних маніпуляцій з вартістю житла, коли ціна нерухомості, про яку домовилися продавець і покупець, дуже відрізнялася від суми, вказаної в експертному звіті про оцінку майна. Наприклад, у договорі купівлі-продажу була заявлена вартість нерухомості 5 мільйонів гривень, тоді як в експертному висновку про оцінку зазначалася сума один мільйон гривень. 

Тому тепер на етапі посвідчення правочину нотаріус вноситиме інформацію про вартість майна, визначену у звіті, до договору купівлі-продажу. Звісно, власник сертифіката і продавець можуть домовитися про вищу ціну купівлі нерухомості, але така операція, вочевидь, може вважатися ризиковою і потрапити під моніторинг відповідних органів. 

Подробиці
Фото з російських ЗМІ

Місто розташоване на відстані понад 1000 кілометрів від українського кордону.

21.12
Подробиці
Фото: facebook.com/GeneralStaff.ua

Терміни закінчення інтенсивних бойових дій у базовому сценарії залишаються незмінними.

21.12
Подробиці
Фото: т-к Кримський вітер

Це вже четверте судно за останній тиждень, яке передало сигнал SOS з Керченської протоки.

21.12
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Вони чекали великого бою, а він закінчився не розпочавшись.

21.12
Cпорт
Фото dynamo.kiev.ua

Наша команда розпочне шлях на мундіаль номінально домашнім поєдинком проти футболістів Франції або Хорватії.

21.12
Подробиці
Фото: вікіпедія

Твердо вживати спиртне співак почав від початку війни.

21.12
Люди і проблеми
Фото facebook.com/gas.tso.ua

Газ не має запаху, а щоб своєчасно виявити його витік, додають одорант - сірковмісну речовину.

21.12
Подробиці
Фото: УАФ

Захисник загинув під час виконання бойового завдання на Харківщині.

21.12
Подробиці
Фото: Київ Інфо

Лише від 1 січня до 30 листопада цього року від авіаційних бомб загинув 341 мирний житель.

21.12
Подробиці
Скрін з відео

Швидкість впровадження інновацій у війні безпілотників в Україні схожа на темпи розвитку авіації під час Першої світової війни.

20.12
Подробиці
Ракетний удар по Києву: яку ціль переслідували окупанти

Атакуючи столицю, Путін намагається тиснути на українців, вважає військовий експерт Дмитро Снєгирьов.

20.12
Подробиці
Фото: telegram.org

Чинний канцлер Німеччини намагається використати примирення Києва та Москви для збільшення власного політичного рейтингу напередодні дострокових парламентських виборів 23 лютого.

20.12
Подробиці
Фото: telegram.org

Сотні солдатів КНДР загинули в Курській області РФ. Вранці 15 грудня Росія кинула сотні північнокорейських військових на штурм уздовж лівого флангу оборони ЗСУ в Курській області.

20.12
Подробиці
ATACMS вдарили по військових у Рильську Курської області: РФ це приховує

ЗСУ сьогодні, 20 грудня, атакували місто Рильськ у Курській області. Під удар потрапили скупчення військових. Атаку здійснили за допомогою ракет ATACMS.

20.12
Подробиці
Фото: Нацполіція

Слідчі Нацполіції оголосили підозру директору музичного лейбла, яка ошукала спадкоємців відомого музиканта майже на 1,5 мільйона гривень.

20.12
Подробиці
Фото ТСН.

У Тернополі командир 211-ї понтонно-мостової бригади Олег Побережнюк вийшов з-під варти під заставу.

20.12
Подробиці
Фото архівне, з відкритих джерел

Російський диктатор Володимир Путін хоче сісти за стіл переговорів з новообраним президентом США Дональдом Трампом на рівних. Два лідери зустрінуться наступного року.

20.12
Cпорт
Фото shakhtar.com

Над Маріо Пушичем, головним тренером гірників, згустилися хмари. Йому готують заміну.

20.12
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

На аеродромі у Московській області вибухнув російський військово-транспортний літак Ан-72. ГУР обіцяє відплату окупантам за кожен воєнний злочин.

20.12
Люди і проблеми
Фото Ярослава СТАНЧАКА

Виплати нарахують автоматично. Отримані гроші можна витратити на теплий одяг і взуття для дітей або на їжу, комуналку чи інші потреби.

20.12
Подробиці
Фото: facebook.com/koordshtab

Тіла 503 полеглих оборонців України повернули додому сьогодні, 20 грудня: 403 захисників загинули на Донецькому напрямку.

20.12
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Думка про те, що росіяни у сильній позиції – хибна, вважають у Білому Домі.

20.12
Люди і проблеми
Фото Ярослава СТАНЧАКА

Надавач послуги виправдовувався, що в усьому винен... комп'ютерний збій.

20.12
Подробиці
Фото my.ua.

"Слуга народу" Каптєлов заявив, що "задекларував все, чого вимагає закон", а про російське майно родини йому невідомо.

20.12
показати більше