Навесні в один із київських будинків на вулиці Салютній влучив ворожий безпілотник. З міркувань безпеки відповідні служби припинили подачу газу. Але зрештою мешканці квартир залишилися без блакитного палива майже на місяць.
Річ у тім, що “Київгаз” не приймав акти обстеження димових і вентиляційних каналів, які надала компанія-підрядник балансоутримувача будинку. Газовики вимагали документацію іншої форми, затвердженої відповідно до наказу Міненергетики №402, що набрав чинності в лютому 2025 року.
Тоді виявилося, що акти необхідної форми видає лише одне підприємство в Україні — ТОВ “СО “Спецгаз”. Вартість перевірки одного вентиляційного каналу в нього становила 60 гривень, а димового — 120 гривень. Фактично “Спецгаз” став монополістом на ринку.
Після обурення громадськості Міненергетики внесло зміни до наказу №402. Тож з червня всі організації, які мають чинні дозволи Держпраці на виконання робіт з обслуговування димоходів та вентиляційних каналів, можуть і надалі надавати свої послуги замовникам. Їхня вартість стартує від 150 гривень за квартиру.
— Якщо газове обладнання (котли, колонки, печі) працює у будинку лише сезонно, то перед початком опалювального періоду оператору ГРМ потрібно подати акт періодичної перевірки та прочищення димових і вентиляційних каналів, — розповідає Павло Сербан, начальник Львівського управління експлуатації газового господарства філії ТОВ “Газорозподільні мережі України”. — Коли в будинку використовуються двофункційні котли чи газові колонки, які працюють упродовж року, то відповідний акт обстеження подається двічі на рік — перед початком і після завершення опалювального сезону. Робити це мають власники, балансоутримувачі, ОСББ, ЖБК, управителі будинків. Нині багато спеціалізованих організацій, що мають дозвіл Держпраці на виконання обстеження та прочищення димових і вентиляційних каналів.
— За яких умов у будинку можуть припинити газопостачання?
— Якщо димові й вентиляційні канали вчасно не обстежили і не почистили. Перед припиненням подачі газу ми надсилаємо спершу попередження. Відповідно в користувачів є можливість надати акт, аби будинок не був від’єднаний від газопостачання.
Загалом відповідальність за стан димових та вентиляційних каналів у житлових багатоквартирних будинках покладається на управляючу компанію чи ОСББ, а в приватних — на власників або орендарів. ЖЕКи, а тепер уже управляючі компанії зазвичай подають акти, нехай із затримками на тиждень чи місяць. Гірша ситуація з ОСББ і новоствореними житлово-будівельними кооперативами (ЖБК). Іноді нам навіть доводиться звертатися у місцеві ради, щоб якось повпливали на них. Бо йдеться про безпеку людей.
І ще одне. Варто систематично перевіряти й тягу в помешканні. Бо якщо раз на рік у будинку прочистили димові й вентиляційні канали, то це не означає, що все гаразд. Випаде дощ, знизиться атмосферний тиск і в димовентиляційних каналах може вже не бути хорошої тяги. А в разі неповного згоряння газу та за відсутності тяги виділення чадного газу йде у приміщення.
