Чимало пенсіонерів-пайовиків здають земельні частки в оренду й отримують виплати. І при цьому претендують на субсидію, бо ж доходи, зокрема пенсії, не надто високі. То чи впливає наявність земельного паю на право отримання цієї житлової допомоги?
— Ні. Та все ж при розрахунку субсидії враховується дохід (за період, коли його отримано), який приносить домогосподарству земельний пай, — розповідає Галина Левицька, заступниця начальника ГУ ПФУ у Львівській області. — Загалом до середньомісячного сукупного доходу враховуються усі доходи, відомості про які отримано від Державної податкової служби та Пенсійного фонду України. І також задекларовані особою доходи, інформація про які відсутня у ДПС, ПФУ, фондах соцстрахування. Зокрема, це й доходи від надання земельної частки (паю) в оренду або суборенду.
Коли за оренду земельних паїв плату отримано в натуральній формі (зерном, олією тощо), то при зверненні за субсидією таку інформацію слід зазначати у декларації. Фахівці ПФУ визначать грошовий еквівалент вартості отриманого зерна чи іншої продукції за ринковими цінами на дату одержання орендної плати.
— Про які ще особливості врахування виплат за оренду паю слід знати тим, хто претендує на субсидію?
— Житлова субсидія непрацездатним непрацюючим особам, які проживають самі, може призначатися на понаднормову площу помешкання за рахунок збільшення соціальної норми житла на 30%. Про це слід зазначати в заяві, що подається для оформлення субсидії на ЖКП. Призначення цієї житлової допомоги на понаднормову площу житла переглядається у разі працевлаштування таких осіб або виникнення у них інших джерел доходів. Зокрема й доходу від оренди земельного паю.
Наприклад, людина отримує державну соцдопомогу особам, які не мають права на пенсію. І протягом періоду, за який враховуються доходи, отримала плату за надання в оренду земельного паю. Відповідно цей заявник не має права на призначення житлової субсидії на понаднормову площу житла.
Також житлова субсидія на придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива призначається з врахуванням розміру доходу за попередній календарний рік. Тож враховується весь фактично нарахований дохід у будь-якому місяці.
— Якщо людина вже отримує житлову субсидію і їй заплатили за оренду паю, що в такому випадку потрібно робити?
— Згідно з чинним законодавством, слід повідомляти ПФУ про отримання одноразового доходу в сумі, що перевищує 25-кратний розмір прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб. Нині ця сума становить 75 700 гривень. Зробити це потрібно протягом 30 календарних днів (з дня виникнення обставин). У цьому випадку подається нова заява та декларація для отримання житлової субсидії.
Призначення житлових субсидій на понаднормову площу житла також переглядається у разі виникнення інших джерел доходів, як-от отримання коштів за оренду землі (паю). Приміром, особі, яка отримує пенсію за вислугу років, призначено житлову субсидію на понаднормову площу житла. Через місяць після призначення субсидії вона отримала дохід від надання в оренду земельного паю, про що повідомила орган Пенсійного фонду України. У зв’язку з виникненням у заявника додаткового джерела доходу у формі виплат за надання в оренду земельного паю рішення про призначення житлової субсидії на понаднормову площу потребує перегляду.
Якщо ж людина вчасно не повідомить про отримання доходу за пай, то надмірно виплачені кошти, одержані у формі житлової субсидії, підлягають поверненню.
