“Зазвичай у боржників комунальних послуг не арештовують і не забирають помешкання, до цього просто не доходить. Хоча така ситуація можлива”, — каже Ігор Скоропад, голова обласного осередку Спілки власників житла України. То за яких умов єдине житло боржника можуть арештувати і продати, а власника — виселити?
— Якщо борг перевищує 20 розмірів мінімальної зарплати (з 1 вересня — 100 тисяч гривень, оскільки мінімальна зарплата від цього дня становить 5 тисяч гривень. — Авт.), — розповідає Віта Струкова, адвокатка. — Якщо ж сума, яка підлягає стягненню за виконавчим провадженням, не перевищує вказаної, єдине житло боржника та земельну ділянку не арештують, не вилучать і не продадуть.
— Як загалом відбувається процедура стягнення боргу з неплатника?
— Надавач комунальних послуг чи послуг з управління будинку, якому заборгував споживач, спершу подає позовну заяву до суду. Цивільний процесуальний кодекс дозволяє розглядати ці спори у спрощеному порядку, у так званому наказному провадженні, коли видається судовий наказ за заявою надавача комунальних послуг. Але споживач може оскаржити цей наказ, і тоді справу розглядають уже в позовному провадженні.
Коли вже є судовий наказ чи рішення суду про стягнення з боржника коштів за комунальні послуги, документ передають виконавцям. Після цього майно можуть вилучити і примусово продати. Але, звісно, спершу виконавець виносить постанову про початок виконавчого провадження — це і є дії, спрямовані на погашення заборгованості.
Після цього майно можуть вилучити і примусово продати.
— У який спосіб виконавці можуть повертати борг?
І. Скоропад:
— Наприклад, продають автомобіль, побутову техніку, меблі боржника. Також борги за комунальні послуги можуть повертати із коштів від продажу врожаю, який належить боржникові, чи коштів з його банківських рахунків.
В. Струкова:
— Можуть стягувати кошти із зарплати, пенсійних виплат. Щоправда, для погашення боргу за комунальні послуги дозволено щомісяця стягувати не більше як 20% пенсії.
— Скажіть, наскільки реальна загроза втратити житло через борги за комунпослуги?
— Позовна давність справ, які стосуються заборгованості за комунальні послуги, становить три роки (тобто надавач послуги може звернутися до суду лише у цей строк). Накопичити 100 тисяч гривень боргу за такий короткий час майже неможливо. Хіба що за опалення, якщо йдеться про помешкання дуже великої площі. Та надавачі послуг часто звертаються до суду тоді, коли накопичилася достатня сума боргу і не минув термін давності позову. Тоді при стягненні у примусовому порядку боржник повинен компенсувати судовий збір і 10% виконавчого збору. До слова, якщо дійде до примусового стягнення, то сума заборгованості за комунпослуги може зрости на 20%. Адже передбачено штрафні санкції, пеню (за рік 3,65% суми боргу).
Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.
Читайте також про незручності життя без блакитного палива і те, чому люди від нього добровільно відмовляються
