Конфіскація житла за борги. А це взагалі можливо?

У Мін'юсті роз'яснили, через яку суму неоплачених комунальних послуг можна втратити помешкання.

Фото pexels.com
Фото pexels.com

“Зазвичай у боржників комунальних послуг не арештовують і не забирають помешкання, до цього просто не доходить. Хоча така ситуація можлива”, — каже Ігор Скоропад, голова обласного осередку Спілки власників житла України. То за яких умов єдине житло боржника можуть арештувати і продати, а власника — виселити?

— Якщо борг перевищує 20 розмірів мінімальної зарплати (з 1 вересня — 100 тисяч гривень, оскільки мінімальна зарплата від цього дня становить 5 тисяч гривень. — Авт.), — розповідає Віта Струкова, адвокатка. — Якщо ж сума, яка підлягає стягненню за виконавчим провадженням, не перевищує вказаної, єдине житло боржника та земельну ділянку не арештують, не вилучать і не продадуть.

— Як загалом відбувається процедура стягнення боргу з неплатника?

— Надавач комунальних послуг чи послуг з управління будинку, якому заборгував споживач, спершу подає позовну заяву до суду. Цивільний процесуальний кодекс дозволяє розглядати ці спори у спрощеному порядку, у так званому наказному провадженні, коли видається судовий наказ за заявою надавача комунальних послуг. Але споживач може оскаржити цей наказ, і тоді справу розглядають уже в позовному провадженні.

Коли вже є судовий наказ чи рішення суду про стягнення з боржника коштів за комунальні послуги, документ передають виконавцям. Після цього майно можуть вилучити і примусово продати. Але, звісно, спершу виконавець виносить постанову про початок виконавчого провадження — це і є дії, спрямовані на погашення заборгованості.

Після цього майно можуть вилучити і примусово продати.

— У який спосіб виконавці можуть повертати борг?

І. Скоропад:

— Наприклад, продають автомобіль, побутову техніку, меблі боржника. Також борги за комунальні послуги можуть повертати із коштів від продажу врожаю, який належить боржникові, чи коштів з його банківських рахунків.

В. Струкова:

— Можуть стягувати кошти із зарплати, пенсійних виплат. Щоправда, для погашення боргу за комунальні послуги дозволено щомісяця стягувати не більше як 20% пенсії.

— Скажіть, наскільки реальна загроза втратити житло через борги за комунпослуги?

— Позовна давність справ, які стосуються заборгованості за комунальні послуги, становить три роки (тобто надавач послуги може звернутися до суду лише у цей строк). Накопичити 100 тисяч гривень боргу за такий короткий час майже неможливо. Хіба що за опалення, якщо йдеться про помешкання дуже великої площі. Та надавачі послуг часто звертаються до суду тоді, коли накопичилася достатня сума боргу і не минув термін давності позову. Тоді при стягненні у примусовому порядку боржник повинен компенсувати судовий збір і 10% виконавчого збору. До слова, якщо дійде до примусового стягнення, то сума заборгованості за комунпослуги може зрости на 20%. Адже передбачено штрафні санкції, пеню (за рік 3,65% суми боргу).

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про незручності життя без блакитного палива і те, чому люди від нього добровільно відмовляються

Автор: Богданна Мартиник
Подробиці
Фото: church.ua

Служба безпеки України сьогодні, 2 липня, повідомила, що Орест Березовський (митрополит УПЦ МП Онуфрій) позбавлений громадянства України.

02.07
Подробиці
Фото: СБУ

СБУ та Нацполіція затримали командування батальйону на Одещині, яке під час повномасштабної війни розікрало майже 100 млн грн.

02.07
Подробиці
Фото: https://www.facebook.com/konkovaveronica

Під час нападу на БПлА птах пошкодив крило. Захисники знайшли його і забрали з лінії вогню.

02.07
Люди і проблеми
Фото freepik.com

Після припинення чинного порядку обслуговування українців у Європейському Союзі до них буде застосовуватися загальноєвропейський підхід.

02.07
Здоров'я
Фото freepik.com

Людина з розладом харчової поведінки не мислить раціонально, їй огидне її тіло.

02.07
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Київ попереджає: зволікання із поставками посилює російську агресію

02.07
Подробиці
Фото ілюстративне з Telegram

Генштаб підтвердив пошкодження критичної інфраструктури.

02.07
Подробиці
Фото: facebook.com/TonyaMatvienko

З самого початку поїздки водій поводився зневажливо, а наприкінці вийшов з авто і вдарив артистку.

02.07
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

З якоїсь причини Трамп не хоче мати жодних важелів впливу на Путіна, вважають аналітики.

02.07
Подробиці
Фото: facebook.com/polizei.nrw.re

Тіла обох жертв знайшли у місцевому парку. Однак слідчі сумніваються у версії підлітка. Перед загибеллю 32-річна українка сильно посварилася зі своїм 25-річним братом.

02.07
Подробиці
Фото з відкритих джерел.

Про причетність РФ до збиття літака свідчить пояснювальна записка капітана російської ППО.

02.07
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Причиною стали побоювання щодо запасів озброєнь у США.

02.07
Подробиці
Фото зі сторінки Фрідріха Мерца у Фейсбук.

Мерц наголосив, що Німеччина більше не буде публічно оголошувати, яку саме зброю вона передає Україні, аби не давати Росії змогу точно оцінювати дії Заходу.

02.07
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Реакцію Трампа викликала інформація про накопичення значного угруповання російських військ поблизу Сумської області. За різними даними, йдеться про близько 50 тис. осіб.

01.07
Подробиці
Фото зі сторінки Тараса Тополі у соцмережі Фейсбук.

Співак зібрав півмільйона гривень і публічно звернувся до Мар'яни Безуглої.

01.07
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Водій не зміг пояснити, чому не зупинився для вшанування пам'яті загиблих. Його вирішили звільнити.

01.07
Подробиці
Фото: телеграм

ЗСУ завдали удару по ворожому штабу на окупованій території.

01.07
Подробиці
Фото: РосЗМІ

Цього разу наші розвідники, швидше за все, не при справі.

01.07
Подробиці
Фото getty images.

1 липня окупанти відновили рейки, пустили вантажний потяг, однак як тільки поїзд знову рушив - пролунав новий вибух.

01.07
Подробиці
Фото з відкритих джерел.

Чоловік стверджує, що після почутих погроз в ексрадника Офісу президента затремтіли руки, він впустив і розбив телефон.

01.07
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Весь театр бойових дій відбувається фактично на самому адмінкордоні двох областей, кажуть військові.

01.07
Cтиль життя
Фото з архіву Наталії Дзюри

У меню - і запашний борщ, і млинці з різними начинками, і холодний квас.

01.07
Подробиці
Фото: telegram.org

ЗСУ вранці у вівторок, 1 липня, завдали удар дронами по Іжевському електромеханічному заводу "Купол", на якому виробляються зенітно-ракетні комплекси "Тор" та ударні безпілотники "Гарпія".

01.07
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Товари з окупованих територій України до Білорусі постачає компанія, яка ще минулого року була пов'язана з колишнім українським політиком та олігархом Віктором Медведчуком, кумом Путіна.

01.07
Здоров'я
Фото freepik.com

Зазвичай ластовиння стає помітним уже у віці від 3 до 5 років.

01.07
Подробиці
Фото Ярослава Станчака

Українці в умовах війни платять половину ринкової ціни за світло і газ, відтак, після завершення воєнних дій тарифи зростуть.

01.07
Подробиці
Скриншот з відео

Головне управління розвідки сьогодні, 1 липня, показало відео бойової роботи дронів UJ-26, більш відомих як "Бобер", на території тимчасово окупованого Криму.

01.07
показати більше