По стінах їхніх квартир бігли струмки. Люди об’єдналися і перемогли в судовій війні ЖЕО, з вини якого протікав дах

Об'єднання тепер змушене повернути мешканцям гроші за ремонти і полагодити покрівлю.

Фото ілюстративне wikipedia.org
Фото ілюстративне wikipedia.org

Мешканці останнього поверху однієї з херсонських багатоповерхівок зіткнулися з проблемою — по стінах їхніх квартир текли струмки. Виявилося, житлово-експлуатаційне об’єднання (ЖЕО) лише імітувало ремонт даху, руберойд на ньому розтріскався, тому кожна відлига чи злива закінчувалася потопом, грибок не сходив зі стін... Урешті людям урвався терпець.

У січні 2016 року троє мешканців останнього поверху звернулись до суду із позовом про стягнення збитків. Потерпілі наголошували, що внаслідок неналежного виконання ЖЕО зобов’язань із надання послуг з техобслуговування житлового будинку порушено їхні права споживачів житлово-комунальних послуг. Суд першої інстанції та обласний апеляційний вимоги позивачів задовольнили, але ЖЕО з цим рішенням не погодилося. Так дійшло до вищої судової інстанції. І зрештою, хоч і через понад чотири роки, позивачі перемогли: об’єднання тепер змушене повернути людям гроші за ремонти (понад 75 000 гривень), експертизу (понад 7000), правову допомогу і поштові послуги (загалом понад 7000 гривень). І, що не менш важливо, суд зобов’язав житловиків провести нарешті якісний ремонт проблемної покрівлі!

— У подібній категорії судових справ, як правило, непросто довести наявність причинно-наслідкового зв’язку між заподіянням шкоди (у цій ситуації — залиттям квартир) і виною саме організації — надавача послуг з обслуговування будинку. Проте, як бачимо, це можливо, — каже адвокат Роман Лихачов.

— Які ж юридичні механізми допомогли довести свою правоту мешканцям постраждалих квартир?

— Люди подбали про акти обстеження квартир, замовили судову будівельно-технічну експертизу. І у висновку експерти чітко вказали причину проблеми — пошкодження викликані дією вологи, що проникала крізь перекриття.

Люди подбали про акти обстеження квартир, замовили судову будівельно-технічну експертизу.

— А головне — те, що у мешканців був офіційно укладений договір з надавачем послуг, балансоутримувачем будинку, — додає Михайло Козирев, юрист, експерт із захисту прав споживачів.  — Верховний Суд погодився з судами першої та апеляційної інстанцій щодо наявності вини відповідача у залитті квартир, оскільки відповідальність за завдану позивачам майнову шкоду з причини неналежного стану даху будинку несе саме балансоутримувач житлового будинку і виконавець послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

— Мешканці проблемних будинків часто не наважуються судитися з житлово-експлуатаційними організаціями, вважаючи це чи не безнадійною справою. Що порадите їм?

— Потрібно не боятися, а діяти, збирати докази про наявність заподіяних збитків: це і експертний висновок будівельників, і квитанції про витрати на ремонт, юридичну допомогу тощо. Не можна опускати рук.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як жінка відсудила в магазину компенсацію за зламану ногу

Автор: Ірина Конторських
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Реакцію Трампа викликала інформація про накопичення значного угруповання російських військ поблизу Сумської області. За різними даними, йдеться про близько 50 тис. осіб.

01.07
Подробиці
Фото зі сторінки Тараса Тополі у соцмережі Фейсбук.

Співак зібрав півмільйона гривень і публічно звернувся до Мар'яни Безуглої.

01.07
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Водій не зміг пояснити, чому не зупинився для вшанування пам'яті загиблих. Його вирішили звільнити.

01.07
Подробиці
Фото: телеграм

ЗСУ завдали удару по ворожому штабу на окупованій території.

01.07
Подробиці
Фото: РосЗМІ

Цього разу наші розвідники, швидше за все, не при справі.

01.07
Подробиці
Фото getty images.

1 липня окупанти відновили рейки, пустили вантажний потяг, однак як тільки поїзд знову рушив - пролунав новий вибух.

01.07
Подробиці
Фото з відкритих джерел.

Чоловік стверджує, що після почутих погроз в ексрадника Офісу президента затремтіли руки, він впустив і розбив телефон.

01.07
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Весь театр бойових дій відбувається фактично на самому адмінкордоні двох областей, кажуть військові.

01.07
Cтиль життя
Фото з архіву Наталії Дзюри

У меню - і запашний борщ, і млинці з різними начинками, і холодний квас.

01.07
Подробиці
Фото: telegram.org

ЗСУ вранці у вівторок, 1 липня, завдали удар дронами по Іжевському електромеханічному заводу "Купол", на якому виробляються зенітно-ракетні комплекси "Тор" та ударні безпілотники "Гарпія".

01.07
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Товари з окупованих територій України до Білорусі постачає компанія, яка ще минулого року була пов'язана з колишнім українським політиком та олігархом Віктором Медведчуком, кумом Путіна.

01.07
Здоров'я
Фото freepik.com

Зазвичай ластовиння стає помітним уже у віці від 3 до 5 років.

01.07
Подробиці
Фото Ярослава Станчака

Українці в умовах війни платять половину ринкової ціни за світло і газ, відтак, після завершення воєнних дій тарифи зростуть.

01.07
Подробиці
Скриншот з відео

Головне управління розвідки сьогодні, 1 липня, показало відео бойової роботи дронів UJ-26, більш відомих як "Бобер", на території тимчасово окупованого Криму.

01.07
Люди і проблеми
Фото npu.gov.ua

У законодавстві немає чіткої норми, яка б зобов'язувала працівника поліції попереджати громадян перед спілкуванням про відеозапис на бодикамеру.

01.07
Подробиці
Фото: ДСНС

Рішення України вийти з Оттавської конвенції, відомої як Конвенція про заборону протипіхотних мін, не є несподіванкою, враховуючи серйозність ситуації, в якій опинилися воюючі українці на цьому четвертому році повномасштабної війни.

01.07
Подробиці
Фото: telegram.org

Увечері в понеділок, 30 червня, в окупованому Криму спостерігалася підвищена активність російської військової авіації.

01.07
Подробиці
Фото: РосЗМІ

У Кремлі вважають Одесу історично російським містом.

30.06
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Збільшення швидкості російських БПЛА створило проблеми для нашої ППО, але вихід знайдено.

30.06
Подробиці
Фото: т-к КіберБорошно

Ворог до останнього приховував кількість враженої техніки.

30.06
Подробиці
Фото Нацполіції України (ілюстративне).

Чоловіка просять повернути БПЛА, адже він може вибухнути будь-якої миті.

30.06
Подробиці
Трагедія в Румунії: автобус з 60 українцями потрапив в аварію

Автобус, що перевозив 60 громадян України, у тому числі 21 дитину, зіткнувся з мікроавтобусом, що перевозив п'ятьох осіб.

30.06
Подробиці
Фото zoda.gov.ua

Законопроєкт передбачає відстрочку від мобілізації на 12 місяців для тих, хто відслужив за "Контрактом 18-24".

30.06
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Ставлення поляків до біженців з України сильно змінилося за три роки війна. І на це є кілька причин.

30.06
Подробиці
Фото ілюстративне: armyinform.com.ua

Проти школярів порушили кримінальну справу через нібито “реабілітацію нацизму”.

30.06
Подробиці
Фото ілюстративне: facebook.com/GeneralStaff.ua

Генштаб повідомив, що українські війська втримали лінію оборони та звільнили Андріївку.

30.06
Cпорт
Фото fckarpaty.com.ua

У міжсезоння футбольний клуб може наробити великого шуму на трансферному ринку й значно підсилити команду.

30.06
Подробиці
Фото ілюстративне: wikipedia.org

Нафтовий танкер Vilamoura у квітні і травні побував в Усть-Лузі та Новоросійську.

30.06
показати більше