По стінах їхніх квартир бігли струмки. Люди об’єдналися і перемогли в судовій війні ЖЕО, з вини якого протікав дах

Об'єднання тепер змушене повернути мешканцям гроші за ремонти і полагодити покрівлю.

Фото ілюстративне wikipedia.org
Фото ілюстративне wikipedia.org

Мешканці останнього поверху однієї з херсонських багатоповерхівок зіткнулися з проблемою — по стінах їхніх квартир текли струмки. Виявилося, житлово-експлуатаційне об’єднання (ЖЕО) лише імітувало ремонт даху, руберойд на ньому розтріскався, тому кожна відлига чи злива закінчувалася потопом, грибок не сходив зі стін... Урешті людям урвався терпець.

У січні 2016 року троє мешканців останнього поверху звернулись до суду із позовом про стягнення збитків. Потерпілі наголошували, що внаслідок неналежного виконання ЖЕО зобов’язань із надання послуг з техобслуговування житлового будинку порушено їхні права споживачів житлово-комунальних послуг. Суд першої інстанції та обласний апеляційний вимоги позивачів задовольнили, але ЖЕО з цим рішенням не погодилося. Так дійшло до вищої судової інстанції. І зрештою, хоч і через понад чотири роки, позивачі перемогли: об’єднання тепер змушене повернути людям гроші за ремонти (понад 75 000 гривень), експертизу (понад 7000), правову допомогу і поштові послуги (загалом понад 7000 гривень). І, що не менш важливо, суд зобов’язав житловиків провести нарешті якісний ремонт проблемної покрівлі!

— У подібній категорії судових справ, як правило, непросто довести наявність причинно-наслідкового зв’язку між заподіянням шкоди (у цій ситуації — залиттям квартир) і виною саме організації — надавача послуг з обслуговування будинку. Проте, як бачимо, це можливо, — каже адвокат Роман Лихачов.

— Які ж юридичні механізми допомогли довести свою правоту мешканцям постраждалих квартир?

— Люди подбали про акти обстеження квартир, замовили судову будівельно-технічну експертизу. І у висновку експерти чітко вказали причину проблеми — пошкодження викликані дією вологи, що проникала крізь перекриття.

Люди подбали про акти обстеження квартир, замовили судову будівельно-технічну експертизу.

— А головне — те, що у мешканців був офіційно укладений договір з надавачем послуг, балансоутримувачем будинку, — додає Михайло Козирев, юрист, експерт із захисту прав споживачів.  — Верховний Суд погодився з судами першої та апеляційної інстанцій щодо наявності вини відповідача у залитті квартир, оскільки відповідальність за завдану позивачам майнову шкоду з причини неналежного стану даху будинку несе саме балансоутримувач житлового будинку і виконавець послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

— Мешканці проблемних будинків часто не наважуються судитися з житлово-експлуатаційними організаціями, вважаючи це чи не безнадійною справою. Що порадите їм?

— Потрібно не боятися, а діяти, збирати докази про наявність заподіяних збитків: це і експертний висновок будівельників, і квитанції про витрати на ремонт, юридичну допомогу тощо. Не можна опускати рук.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як жінка відсудила в магазину компенсацію за зламану ногу

Люди і проблеми
Фото depositphotos.com

Зовнішні акумулятори не люблять перегрівання, вологу, неоригінальні зарядні пристрої і механічних пошкоджень.

30.11
Люди і проблеми
Фото instagram.com/support.market.ua

Щоб отримати допомогу, потрібно заповнити анкету і чекати запрошення на електронну пошту.

30.11
Подробиці
Дефіцит потужності в енергосистемі знизився до 27%. Як сьогодні відключатимуть світло?

Уряд закликав місцеву владу пояснити людям, чому у деяких будинках ніколи не вимикають електроенергію.

30.11
Подробиці
Львівські депутати знову закликали заборонити московську церкву в Україні

В області досі діють близько чотирьох десятків храмів УПЦ МП.

29.11
Подробиці
Систематичне знищення енергосистеми України світові політики називають воєнним злочином та геноцидом

Рафаель Гроссі заявив, що МАГАТЕ збільшить кількість своїх співробітників на українських АЕС.

29.11
Подробиці
Генсек НАТО закликав відправити Києву більше систем ППО

На саміті в Бухаресті пропонують розглянути заявку України на вступ до Північноатлантичного альянсу.

29.11
Подробиці
Кремль навесні збирався  застосувати ядерну зброю проти України

РФ "в односторонньому порядку відклала" переговори зі США щодо інспекцій ядерної зброї.

29.11
Подробиці
СБУ затримала у Запорізькій області коригувальника ворожого вогню

Ним виявився працівник одного з оборонних заводів.

29.11
Подробиці
Мінус 480 окупантів і 2 літаки. Генштаб оновив дані про втрати ворога за останню добу

ЗСУ вже затрофеїли російської бойової техніки майже на $2 мільярди.

29.11
Люди і проблеми
Господарі 40 років обробляли цей город і навіть не здогадувались про унікальне поховання тут.

Його знайшли в селі Угорськ Шумської громади. Археологи датують захоронення VII - VI століттями до нашої ери.

29.11
Люди і проблеми
● Висота цієї ГЕС — 3 метри 20 сантиметрів.

Сконструював її на вулиці Брацлавській у Вінниці житель багатоповерхівки 62-річний Іван Верещак.

29.11
Подробиці
Глави МЗС семи країн північної Європи заявили про намір підтримувати інвестиції в Україну

Швеція надала Києву найбільший в історії двосторонніх відносин пакет оборонної та фінансової допомоги.

29.11
Подробиці
18-тисячний Ладижин залишився без тепла. У місті оголошено надзвичайну ситуацію

Мер Валерій Коломєйцев достроково склав свої повноваження під час воєнного стану.

29.11
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

Один із підрозділів російських окупаційних військ на Луганщині за тиждень втратив до 70% особового складу.

28.11
Подробиці
Фото Олега Ныколенка у Twitter.

Українцями, які потрапили в аварію, наразі опікуються посольства України і Латвії.

28.11
Здоров'я
Фото depositphotos.com

Як саме діагностують це захворювання? Чи ефективні для лікування банки й гірчичники?

28.11
показати більше