По стінах їхніх квартир бігли струмки. Люди об’єдналися і перемогли в судовій війні ЖЕО, з вини якого протікав дах

Об'єднання тепер змушене повернути мешканцям гроші за ремонти і полагодити покрівлю.

Фото ілюстративне wikipedia.org
Фото ілюстративне wikipedia.org

Мешканці останнього поверху однієї з херсонських багатоповерхівок зіткнулися з проблемою — по стінах їхніх квартир текли струмки. Виявилося, житлово-експлуатаційне об’єднання (ЖЕО) лише імітувало ремонт даху, руберойд на ньому розтріскався, тому кожна відлига чи злива закінчувалася потопом, грибок не сходив зі стін... Урешті людям урвався терпець.

У січні 2016 року троє мешканців останнього поверху звернулись до суду із позовом про стягнення збитків. Потерпілі наголошували, що внаслідок неналежного виконання ЖЕО зобов’язань із надання послуг з техобслуговування житлового будинку порушено їхні права споживачів житлово-комунальних послуг. Суд першої інстанції та обласний апеляційний вимоги позивачів задовольнили, але ЖЕО з цим рішенням не погодилося. Так дійшло до вищої судової інстанції. І зрештою, хоч і через понад чотири роки, позивачі перемогли: об’єднання тепер змушене повернути людям гроші за ремонти (понад 75 000 гривень), експертизу (понад 7000), правову допомогу і поштові послуги (загалом понад 7000 гривень). І, що не менш важливо, суд зобов’язав житловиків провести нарешті якісний ремонт проблемної покрівлі!

— У подібній категорії судових справ, як правило, непросто довести наявність причинно-наслідкового зв’язку між заподіянням шкоди (у цій ситуації — залиттям квартир) і виною саме організації — надавача послуг з обслуговування будинку. Проте, як бачимо, це можливо, — каже адвокат Роман Лихачов.

— Які ж юридичні механізми допомогли довести свою правоту мешканцям постраждалих квартир?

— Люди подбали про акти обстеження квартир, замовили судову будівельно-технічну експертизу. І у висновку експерти чітко вказали причину проблеми — пошкодження викликані дією вологи, що проникала крізь перекриття.

Люди подбали про акти обстеження квартир, замовили судову будівельно-технічну експертизу.

— А головне — те, що у мешканців був офіційно укладений договір з надавачем послуг, балансоутримувачем будинку, — додає Михайло Козирев, юрист, експерт із захисту прав споживачів.  — Верховний Суд погодився з судами першої та апеляційної інстанцій щодо наявності вини відповідача у залитті квартир, оскільки відповідальність за завдану позивачам майнову шкоду з причини неналежного стану даху будинку несе саме балансоутримувач житлового будинку і виконавець послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

— Мешканці проблемних будинків часто не наважуються судитися з житлово-експлуатаційними організаціями, вважаючи це чи не безнадійною справою. Що порадите їм?

— Потрібно не боятися, а діяти, збирати докази про наявність заподіяних збитків: це і експертний висновок будівельників, і квитанції про витрати на ремонт, юридичну допомогу тощо. Не можна опускати рук.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як жінка відсудила в магазину компенсацію за зламану ногу

Здоров'я
Фото depositphotos.com

Тварини, якщо неправильно їх доглядати, можуть стати розповсюджувачами лямбліозу, токсокарозу, пситакозу.

24.03
Люди і проблеми
Фото gettyimages.com

Все частіше до нас прилітають ракети без бойової частини.

24.03
Люди і проблеми
Фото freepik.com

Державна судова адміністрація України зареєструвала Київський міський окружний адміністративний суд (КМОАС).

24.03
Спецтема
● Для того, щоб переламати хід війни, потрібно хоча б 60 таких винищувачів.

Чотири МіГ-29 передає Польща. Президент країни Анджей Дуда повідомив, що машини, які отримає Київ, у цілком справному стані.

23.03
Люди і проблеми
Фото uk.wikipedia.org

Частина членів комітету з Національної премії України імені Тараса Шевченка склала повноваження.

23.03
Люди і проблеми
Фото depositphotos.com

Обставини і причини трагедії з'ясовує ДБР. Кажуть, Дмитро залишив передсмертну записку, але вона зникла

23.03
Люди і проблеми
Фото t.me/DPSUkr

Ці тютюнові вироби без марок акцизного збору України водій віз до Румунії.

22.03
Політика
Фото depositphotos.com

Олігархи незадоволені війною і відкрито заявляють про те, що економіку Росії чекає криза.

22.03
Люди і проблеми
Фото nus.org.ua

Та для понад 50% ця мова асоціюється з агресією, вбивствами, руйнуваннями.

21.03
Політика
● Завод, який виготовляє залізничні вагони, на чверть належить росіянам.

Понад 900 комерційних об'єктів на території нашої країни належать уряду РФ та російським державним компаніям.

21.03
Політика
Фото gettyimages.com

У Швейцарії судять чотирьох банкірів за допомогу у відмиванні коштів, які можуть належати президентові Росії.

21.03
Cпорт
Фото freepik.com

Колишній чемпіон світу з боксу Мурат Гассієв, який 16 років представляв Росію, набув громадянство Вірменії.

20.03
Люди і проблеми
Фото depositphotos.com

Цей документ є ключовим інструментом реалізації Антикорупційної стратегії 2021 - 2025 років.

20.03
Люди і проблеми
Фото gettyimages.com

Координаційний штаб з питань проведення обов'язкової евакуації населення ініціював та розробив рішення примусової евакуації дітей із зон активних бойових дій.

20.03
Здоров'я
Фото depositphotos.com

Часто кажуть: “Серце мало не розірвалося від горя”. На жаль, це не перебільшення.

19.03
Здоров'я
Фото depositphotos.com

Це інфекційне захворювання маскується під інші хвороби. Через подібні симптоми дещо нагадує грип та ангіну.

18.03
Cпорт
● Ярослав з дитинства займається спортом.

На World Para Athletics Dubai 2023 змагалися 585 спортсменів з ураженнями опорно-рухового апарату з 60 країн світу.

18.03
Люди і проблеми
● Ось такі обрядові хліби випікає Тетяна Янчева-Дукова (ліворуч).

Йдеться про Боговицю, Рангель, Коровай і Ушчарьку, які у селі Криничному, в Болградському районі, щовесни, у переддень святого Георгія (6 травня) пече болгарська етнічна меншина.

18.03
Cпорт
● Дарина Мосійчук займається гирьовим спортом з 11 років.

Так дівчина стала наймолодшою в Україні володаркою звання майстра спорту.

17.03
Здоров'я
Фото gettyimages.com

Раніше три пухлини видалили з обличчя і грудей 71-річної дружини Байдена - Джилл.

17.03
Життєві історії
● Валентина Сушицька мріє присвятити вірш перемозі України.

Праправнучка сестри Шевченка живе у містечку Ладижин і теж пише вірші.

17.03
Політика
Фото zh.wikipedia.org/wiki/习近平

Всекитайські збори народних представників одноголосно переобрали 69-річного Сі Цзіньпіна на посаду голови КНР на третій п'ятирічний термін.

17.03
показати більше