По стінах їхніх квартир бігли струмки. Люди об’єдналися і перемогли в судовій війні ЖЕО, з вини якого протікав дах

Об'єднання тепер змушене повернути мешканцям гроші за ремонти і полагодити покрівлю.

Фото ілюстративне wikipedia.org
Фото ілюстративне wikipedia.org

Мешканці останнього поверху однієї з херсонських багатоповерхівок зіткнулися з проблемою — по стінах їхніх квартир текли струмки. Виявилося, житлово-експлуатаційне об’єднання (ЖЕО) лише імітувало ремонт даху, руберойд на ньому розтріскався, тому кожна відлига чи злива закінчувалася потопом, грибок не сходив зі стін... Урешті людям урвався терпець.

У січні 2016 року троє мешканців останнього поверху звернулись до суду із позовом про стягнення збитків. Потерпілі наголошували, що внаслідок неналежного виконання ЖЕО зобов’язань із надання послуг з техобслуговування житлового будинку порушено їхні права споживачів житлово-комунальних послуг. Суд першої інстанції та обласний апеляційний вимоги позивачів задовольнили, але ЖЕО з цим рішенням не погодилося. Так дійшло до вищої судової інстанції. І зрештою, хоч і через понад чотири роки, позивачі перемогли: об’єднання тепер змушене повернути людям гроші за ремонти (понад 75 000 гривень), експертизу (понад 7000), правову допомогу і поштові послуги (загалом понад 7000 гривень). І, що не менш важливо, суд зобов’язав житловиків провести нарешті якісний ремонт проблемної покрівлі!

— У подібній категорії судових справ, як правило, непросто довести наявність причинно-наслідкового зв’язку між заподіянням шкоди (у цій ситуації — залиттям квартир) і виною саме організації — надавача послуг з обслуговування будинку. Проте, як бачимо, це можливо, — каже адвокат Роман Лихачов.

— Які ж юридичні механізми допомогли довести свою правоту мешканцям постраждалих квартир?

— Люди подбали про акти обстеження квартир, замовили судову будівельно-технічну експертизу. І у висновку експерти чітко вказали причину проблеми — пошкодження викликані дією вологи, що проникала крізь перекриття.

Люди подбали про акти обстеження квартир, замовили судову будівельно-технічну експертизу.

— А головне — те, що у мешканців був офіційно укладений договір з надавачем послуг, балансоутримувачем будинку, — додає Михайло Козирев, юрист, експерт із захисту прав споживачів.  — Верховний Суд погодився з судами першої та апеляційної інстанцій щодо наявності вини відповідача у залитті квартир, оскільки відповідальність за завдану позивачам майнову шкоду з причини неналежного стану даху будинку несе саме балансоутримувач житлового будинку і виконавець послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

— Мешканці проблемних будинків часто не наважуються судитися з житлово-експлуатаційними організаціями, вважаючи це чи не безнадійною справою. Що порадите їм?

— Потрібно не боятися, а діяти, збирати докази про наявність заподіяних збитків: це і експертний висновок будівельників, і квитанції про витрати на ремонт, юридичну допомогу тощо. Не можна опускати рук.

Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.

Читайте також про те, як жінка відсудила в магазину компенсацію за зламану ногу

Автор: Ірина Конторських
Подробиці
Фото: Instagram

Масове отруєння у ресторані "Китайський привіт" Міші Кацуріна у Львові: у лікарнях досі перебуває 76 осіб, з них 10 дітей. У 45 хворих виділено збудник – сальмонелу ентерітідіс.

21.07
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Член Палати представників Дон Бейкон, поміркований республіканець, сказав, що перша леді США Меланія Трамп заслуговує на певну похвалу за очевидний поворот президента Трампа проти Росії.

21.07
Подробиці
Фото: wikimedia.org

Демобілізація військових з передової розглядається як потенційна загроза для майбутнього Польщі.

21.07
Подробиці
Фото: telegram.org

Володар звання "Учитель року в Москві" поїхав на фронт воювати проти України ще у 2022 році.

21.07
Подробиці
Фото з відкритих джерел

Німеччина та США близькі до угоди про відправку систем протиповітряної оборони Patriot в Україну.

21.07
Подробиці
Фото поліції Києва.

Поліція заперечує факт обкрадання магазинів мобільних телефонів під час атаки на Київ.

21.07
Подробиці
Будинок потерпілих. Фото зі сторінки Руслана Марцінків у Фейсбук.

"Не знаю, чому не спустилися. Певно, так Бог покерував", - каже потерпілий.

21.07
Подробиці
Фото Генштабу ЗСУ.

"Герань-3" оснащений турбореактивним двигуном і може літати зі швидкістю до 800 км/год.

21.07
Подробиці
Фото Київської міської прокуратури.

Звтриманий фігурант – син Андрія Молочного, актора шоу "Файна Юкрайна", який переїхав до Росії після початку війни

21.07
Подробиці
Фото Київської міської прокуратури.

Звтриманий фігурант – син Андрія Молочного, актора шоу "Файна Юкрайна", який переїхав до Росії після початку війни

21.07
Подробиці
Фото зі соцмереж.

Нардеп Христенко отримав підозру в державній зраді та впливі на НАБУ.

21.07
Подробиці
Серйозний удар по логістиці РФ: дрони атакували найбільше вагонне депо Ростовської області

На станції Каменоломня Ростовської області Росії знищено два пости ЕЦ. “Це майже повна зупинка вантажної логістики на залізниці Ростовської області та параліч на кілька діб військової логістики”, - пише “Кримський вітер”.

21.07
Подробиці
Скірн з відео

Його будували кілька років і лише недавно частково ввели в експлуатацію.

21.07
Подробиці
Фото: gp.gov.ua

Служба безпеки України та Офіс генпрокурора розслідують співпрацю представника Бюро з РФ.

21.07
Люди і проблеми
Фото facebook.com

Які предмети учасникам НМТ цьогоріч дались важче і які потребували найбільше часу.

21.07
Подробиці
Скрін з відео

"Інформаційні стійки нас на*іг посилають", - каже стурбований росіянин на відео, який намагається вилетіти з Москви.

21.07
Подробиці
Фото: armyinform.com.ua

За інформацією видання, вони відбудуться у Стамбулі вже за кілька днів. Зараз тривають заходи щодо організації дипломатичної зустрічі.

21.07
Подробиці
Нічна атака Росії: у Києві є загиблий, в Івано-Франківську — постраждалі

Російські війська до ранку обстрілювали Україну крилатими і балістичними ракетами, а також “Шахедами”.

21.07
Подробиці
Фото: ASTRA

Українські БПЛА систематично паралізують роботу головної транспортної галузі РФ.

20.07
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Диктатор хоче захопити якомога більше української території, щоб було чим торгуватися через 50 днів.

20.07
Подробиці
Фото: ОГШБр Едельвейс

Штурмовик-мотоцикліст втратив орієнтування і заскочив в український окоп.

20.07
Подробиці
Фото: ASTRA

У Москві і Санкт-Петербурзі не працюють аеропорти.

20.07
Подробиці
Фото: YIGAL LEVIN

В РФ навіть не приховують, що до виробництва "Шахедів" залучають підлітків.

20.07
Подробиці
Фото: РосЗМІ

Щоправда у Москві не поспішають відмовлятися від своїх цілей.

20.07
Подробиці
Скриншот з відео

Бійці 34-го батальйону "Вовкодави" 57-ї мотопіхотної бригади імені кошового отамана Костя Гордієнка взяли в полон китайця, який пішов у російську армію на заробітки.

20.07
Подробиці
Фото: Нацполіція

Росія суттєво розширює виробничі потужності для масового застосування безпілотників у війні проти України: вона готується запускати до 2 тисяч дронів одночасно.

20.07
показати більше