Податок на нерухомість буде нараховано за 2021 рік. Для фізосіб він розраховується за площу, що перевищує для квартир 60 м2 , для житлових будинків — 120 м2 , а для інших типів житлової нерухомості — 180 м2 .
Ставку затверджують органи місцевого самоврядування, враховуючи тип об’єктів та місце їх розташування. Вона не може перевищувати 1,5% мінімальної зарплати на 1 січня за квадратний метр (97,5 грн).
— Процедуру формування повідомлень-рішень уже розпочали, — каже Володимир Коваль, начальник управління оподаткування фізичних осіб ГУ ДПС області. — Протягом серпня-вересня вони надсилатимуться громадянам. Термін сплати — 60 днів після отримання.
— Якщо таке повідомлення не прийшло, то що робити?
— Не потрібно нікуди спеціально звертатися. В Електронному кабінеті платника податків надано онлайн-доступ до такої інформації. Там же можна переглянути дані щодо об’єктів рухомого та нерухомого майна, які оподатковуються: земельних ділянок, житлових будинків, квартир, дач, гаражів, автомобілів тощо.
Також, якщо є така необхідність, фізособи можуть перевірити розрахунки сум податкових зобов’язань. Крім того, звірку щодо проведених нарахувань можна здійснити у Центрах обслуговування платників ДПІ за місцем реєстрації. Для цього потрібно мати свідоцтво на право власності, паспорт, ідентифікаційний номер.
— До речі, а куди надсилають податкові повідомлення-рішення?
— За місцем податкової адреси власника нерухомості. Її вносять до наших інформаційних баз, коли особа зверталася до нас по ідентифікаційний код. Якщо відбулись якісь зміни, слід подати органам контролю відомості про це. Їх вписують до облікової картки.
Проте, якщо цього не було зроблено, повідомлення-рішення надсилають за попередньою адресою. Отож власник нерухомості може не знати суми проведених нарахувань податку і не сплатити її. У цьому випадку нараховують борг, штрафні санкції, згодом можливий арешт майна.
— А чи передбачено пільги при оподаткуванні нерухомості?
— Так. Наприклад, відповідно до законодавства, за 2021 та 2022 податкові роки не нараховується і не сплачується податок на нерухоме майно за певні об’єкти житлової нерухомості: ті, що розташовані у регіонах, де ведуться (велися) бойові дії, або на тимчасово окупованих територіях. Також це стосується об’єктів нерухомості, що стала непридатною для проживання у зв’язку з воєнною агресією рф.
Органи місцевого самоврядування можуть встановлювати пільги для певних категорій осіб. До прикладу, у Львові надається пільга на об’єкти житлової нерухомості, що належать безпосереднім учасникам АТО, а також їхнім дружинам.
Дякуємо, що прочитали цей текст у газеті Експрес. У нас — тільки оригінальні тексти.
Читайте також усе, чи може НАТО вступити у війну проти росії
