Віднедавна платники отримали можливість онлайн-доступу до сформованих податкових повідомлень-рішень в електронному кабінеті. Що це дає?
“Платники можуть побачити сформовані податкові повідомлення-рішення із нарахованими сумами до сплати за нерухоме майно, транспортні засоби в електронному кабінеті на сайті https://cabinet.sfs.gov.ua, — розповідає "Експресу" Володимир Скиба, заступник начальника обласного ГУ ДФС. — Проте вхід до особистого кабінету здійснюється лише після ідентифікації особи з використанням електронного цифрового підпису (потрібно отримати ЕЦП у якомусь з акредитованих центрів сертифікації ключів. — Авт.)”.
— А як щодо податкового повідомлення-рішення?
— Воно надсилається платникові за місцем його реєстрації. Якщо ж воно змінюється, то протягом місяця після цього особа зобов’язана повідомити про зміни орган контролю (де вона перебувала на обліку), подавши заяву форми No5 ДР.
Податкові повідомлення-рішення надсилає або вручає платникові податку орган контролю до 1 липня року, який настає за базовим податковим (звітним) періодом. Тобто фізичні особи сплачують податок не за поточний, а за попередній рік. У 2019-му — за об’єкти, які перебували у власності впродовж 2018 року.
— Коли потрібно сплатити податок?
— Протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. За порушення цих термінів платників притягують до відповідальності у вигляді штрафу. Якщо протермінування становить 30 календарних днів, наступних за останнім днем строку сплати податку, то нараховується штраф у розмірі 10% погашеної суми податкового боргу. Якщо ж протерміну вання більше, ніж один місяць, то 20%.
У випадку, якщо податкове повідомлення не надходило в попередні роки, власникові об’єкта нерухомості нарахують суму податку за останні три роки. Це передбачено у Податковому кодексі України (підпункт 266.10.3 пункту 266.10 статті 266).
— Від чого саме залежить сума податку на нерухоме майно?
— Згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, встановлюється ставка податку в розмірі, що не перевищує 1,5% мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року за один квадратний метр, — нині це 3723 гривні.
Наприклад, людина є власником квартири загальною площею 95,1 кв. м. Припустімо, ставка податку для квартири (вона у різних населених пунктах — різна) становить 0,5% розміру мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року, — це 18,62 гривні за кв. м. Від 95,1 кв. м (загальної площі) віднімаємо 60 кв. м (площа для квартир, яка не оподатковується). До сплати — 653,56 гривні податку.
Для житлових будинків передбачена пільга 120 кв. метрів, а для різних типів об’єктів житлової нерухомості — 180 кв. м. А от власникам квартири, загальна площа якої перевищує 300 кв. м, та житлового будинку з площею понад 500 кв. м, додатково нараховується податок у розмірі 25 000 гривень за кожен такий об’єкт.
До слова, платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до органу контролю за місцем реєстрації для перевірки даних про об’єкти нерухомості, їхню загальну площу, щодо права на користування пільгою із сплати податку, розміру ставки податку та нарахованої суми до оплати.
Радимо прочитати про нову воєну доктрину Кремля і про те, як Росія готується до масштабної війни.
