Гроші за квадратні метри. Про нові нюанси щодо сплати податку на нерухомість

Від чого саме залежить сума податку на нерухоме майно та коли потрібно сплатити податок?

Фото nova.poltava.ua
Фото nova.poltava.ua

Віднедавна платники отримали можливість онлайн-доступу до сформованих податкових повідомлень-рішень в електронному кабінеті. Що це дає?

“Платники можуть побачити сформовані податкові повідомлення-рішення із нарахованими сумами до сплати за нерухоме майно, транспортні засоби в електронному кабінеті на сайті https://cabinet.sfs.gov.ua, — розповідає "Експресу" Володимир Скиба, заступник начальника обласного ГУ ДФС. — Проте вхід до особистого кабінету здійснюється лише після ідентифікації особи з використанням електронного цифрового підпису (потрібно отримати ЕЦП у якомусь з акредитованих центрів сертифікації ключів. — Авт.)”.

— А як щодо податкового повідомлення-рішення?

— Воно надсилається платникові за місцем його реєстрації. Якщо ж воно змінюється, то протягом місяця після цього особа зобов’язана повідомити про зміни орган контролю (де вона перебувала на обліку), подавши заяву форми No5 ДР.

Податкові повідомлення-рішення надсилає або вручає платникові податку орган контролю до 1 липня року, який настає за базовим податковим (звітним) періодом. Тобто фізичні особи сплачують податок не за поточний, а за попередній рік. У 2019-му — за об’єкти, які перебували у власності впродовж 2018 року.

— Коли потрібно сплатити податок?

— Протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. За порушення цих термінів платників притягують до відповідальності у вигляді штрафу. Якщо протермінування становить 30 календарних днів, наступних за останнім днем строку сплати податку, то нараховується штраф у розмірі 10% погашеної суми податкового боргу. Якщо ж протерміну вання більше, ніж один місяць, то 20%.

У випадку, якщо податкове повідомлення не надходило в попередні роки, власникові об’єкта нерухомості нарахують суму податку за останні три роки. Це передбачено у Податковому кодексі України (підпункт 266.10.3 пункту 266.10 статті 266).

— Від чого саме залежить сума податку на нерухоме майно?

— Згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, встановлюється ставка податку в розмірі, що не перевищує 1,5% мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року за один квадратний метр, — нині це 3723 гривні.

Наприклад, людина є власником квартири загальною площею 95,1 кв. м. Припустімо, ставка податку для квартири (вона у різних населених пунктах — різна) становить 0,5% розміру мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року, — це 18,62 гривні за кв. м. Від 95,1 кв. м (загальної площі) віднімаємо 60 кв. м (площа для квартир, яка не оподатковується). До сплати — 653,56 гривні податку.

Для житлових будинків передбачена пільга 120 кв. метрів, а для різних типів об’єктів житлової нерухомості — 180 кв. м. А от власникам квартири, загальна площа якої перевищує 300 кв. м, та житлового будинку з площею понад 500 кв. м, додатково нараховується податок у розмірі 25 000 гривень за кожен такий об’єкт.

До слова, платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до органу контролю за місцем реєстрації для перевірки даних про об’єкти нерухомості, їхню загальну площу, щодо права на користування пільгою із сплати податку, розміру ставки податку та нарахованої суми до оплати.

Радимо прочитати про нову воєну доктрину Кремля і про те, як Росія готується до масштабної війни.

Історія
Фото авторки

Деякі з рекомендацій давніх українців можуть неабияк здивувати сучасних господарів.

20.09
Здоров'я
Фото depositphotos.com

Науковці кажуть, що читання здатне пригальмувати старіння мозку.

20.09
Cпорт
Фото ukraine-canoe.org

Це були перегони тих, хто не боїться фізичного болю, кажуть спортсмени.

19.09
Здоров'я
Фото depositphotos.com

"Однією з найважливіших для імунітету є робота імунної системи кишківника", - каже науковиця.

19.09
Подробиці
Фото chemistryworld.com

"Шнобелівську" премію вручають "за досягнення, які спочатку смішать людей, а потім змушують їх замислитися".

19.09
Люди і проблеми
Свисток, блокнот, льодяники. Які ще важливі дрібниці допоможуть, якщо ви заблукали у лісі чи в горах?

Рятувальники дають корисні поради та діляться досвідом пошуку тих, хто зник під час прогулянки в лісі.

19.09
Подробиці
Демографічна катастрофа: кількість дітей в Україні зменшилась майже вдвічі

Фахівці прогнозують зниження народжуваності через пандемію COVID-19.

19.09
Подробиці
Фото зі сторінки Володимира Балуха у FB

Інший політв'язень, Роман Сущенко, каже, що у побитті брали участь як мінімум 2-3 осіб.

18.09
Подробиці
Фото зі сторінки Бенксі у Facebook

Раніше художник стверджував, що "авторське право створене для лузерів".

18.09
Подробиці
Фото president.gov.by

Що ще передбачає ухвала євродепутатів і як на неї відреагували в Мінську.

18.09
Люди і проблеми

Тим, хто спокуситься на їхні пропозиції, може загрожувати депортація.

18.09
Люди і проблеми
Фото armyinform.com.ua

За час, проведений на полігоні, військовим оперативного резерву передбачена низка виплат.

18.09
Подробиці
Кредити під 0% підуть у минуле. Парламент встановив нові правила для мікропозик

Фінансові компанії зобов'язали розкривати повну вартість мікрокредитів, обмежено розмір штрафів за їх несплату.

18.09
Подробиці
Фото osvita.ua

Абітурієнтам, які планують вступ на інші спеціальності, буде достатньо результатів ЗНО тільки з української мови.

17.09
Подробиці
Фото ОПУ

Що передбачають ці маневри, де вони відбуваються і хто бере у них участь?

17.09
Подробиці
Уряд встановив доплати деяким пенсіонерам

Хто і коли отримає більшу пенсію.

17.09
Подробиці
Фото з офіційного сайту WTA

За вихід до 16-ти найкращих на турнірі українки заробили по 19 355 доларів.

17.09
Люди і проблеми
Фото з сайту Дніпровської міськради

"У перші два тижні навчання дітей годували бургерами", - каже одна з матерів.

17.09
Подробиці
Фото pexels.com

У п'ятницю в західних областях повітря прогріється максимум до +10+12 градусів за Цельсієм.

16.09
показати більше