Гроші за квадратні метри. Про нові нюанси щодо сплати податку на нерухомість

Від чого саме залежить сума податку на нерухоме майно та коли потрібно сплатити податок?

Фото nova.poltava.ua
Фото nova.poltava.ua

Віднедавна платники отримали можливість онлайн-доступу до сформованих податкових повідомлень-рішень в електронному кабінеті. Що це дає?

“Платники можуть побачити сформовані податкові повідомлення-рішення із нарахованими сумами до сплати за нерухоме майно, транспортні засоби в електронному кабінеті на сайті https://cabinet.sfs.gov.ua, — розповідає "Експресу" Володимир Скиба, заступник начальника обласного ГУ ДФС. — Проте вхід до особистого кабінету здійснюється лише після ідентифікації особи з використанням електронного цифрового підпису (потрібно отримати ЕЦП у якомусь з акредитованих центрів сертифікації ключів. — Авт.)”.

— А як щодо податкового повідомлення-рішення?

— Воно надсилається платникові за місцем його реєстрації. Якщо ж воно змінюється, то протягом місяця після цього особа зобов’язана повідомити про зміни орган контролю (де вона перебувала на обліку), подавши заяву форми No5 ДР.

Податкові повідомлення-рішення надсилає або вручає платникові податку орган контролю до 1 липня року, який настає за базовим податковим (звітним) періодом. Тобто фізичні особи сплачують податок не за поточний, а за попередній рік. У 2019-му — за об’єкти, які перебували у власності впродовж 2018 року.

— Коли потрібно сплатити податок?

— Протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. За порушення цих термінів платників притягують до відповідальності у вигляді штрафу. Якщо протермінування становить 30 календарних днів, наступних за останнім днем строку сплати податку, то нараховується штраф у розмірі 10% погашеної суми податкового боргу. Якщо ж протерміну вання більше, ніж один місяць, то 20%.

У випадку, якщо податкове повідомлення не надходило в попередні роки, власникові об’єкта нерухомості нарахують суму податку за останні три роки. Це передбачено у Податковому кодексі України (підпункт 266.10.3 пункту 266.10 статті 266).

— Від чого саме залежить сума податку на нерухоме майно?

— Згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, встановлюється ставка податку в розмірі, що не перевищує 1,5% мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року за один квадратний метр, — нині це 3723 гривні.

Наприклад, людина є власником квартири загальною площею 95,1 кв. м. Припустімо, ставка податку для квартири (вона у різних населених пунктах — різна) становить 0,5% розміру мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року, — це 18,62 гривні за кв. м. Від 95,1 кв. м (загальної площі) віднімаємо 60 кв. м (площа для квартир, яка не оподатковується). До сплати — 653,56 гривні податку.

Для житлових будинків передбачена пільга 120 кв. метрів, а для різних типів об’єктів житлової нерухомості — 180 кв. м. А от власникам квартири, загальна площа якої перевищує 300 кв. м, та житлового будинку з площею понад 500 кв. м, додатково нараховується податок у розмірі 25 000 гривень за кожен такий об’єкт.

До слова, платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до органу контролю за місцем реєстрації для перевірки даних про об’єкти нерухомості, їхню загальну площу, щодо права на користування пільгою із сплати податку, розміру ставки податку та нарахованої суми до оплати.

Радимо прочитати про нову воєну доктрину Кремля і про те, як Росія готується до масштабної війни.

Думка
Марія ДМИТРІЄВА, гендерна експертка:

Під час опитування, яке проводили в дев'яти країнах світу серед жінок, що займаються проституцією, 89% заявили, що хотіли би припинити це, але не можуть цього зробити.

16.10
Здоров'я
Для здоров’я спини Іларій Січовий щоранку робить цю вправу — з’єднує кисті рук за спиною.

"Коли я вийшов на пенсію, зрозумів: щоб почуватись краще, треба більше рухатись", - каже чоловік.

16.10
Cтиль життя
Фото Антона Влащенка

Що цікаво, як на свій розмір ці тварини живуть дуже довго – 10-15 років.

15.10
Думка
Інна КУЧЕР, журналіст

15 жовтня - Міжнародний день сільських жінок. Про те, чому я його не святкую.

15.10
Здоров'я

Ревнощі неабияк впливають на організм людини. Вона при цьому може відчувати і фізичний біль - голови та серця, може стрибати тиск.

15.10
Актуальне

Тваринам по сім років. Усі троє народилися у тих самих клітках, в яких перебувають.

15.10
Cпорт

Як відреагували на позицію спортсменки у Федерації боксу України?

14.10
Актуальне

Розповідаємо про економ-варіанти, які до снаги сконструювати кожному.

14.10
Актуальне

"Вони повинні мати згоду особи на те, що будуть використовувати її персональні дані", - каже фахівець.

14.10
Актуальне
Фото depositphotos.com

Селяни кажуть: купуєш насіння за 2 тисячі гривень, а прибуток з урожаю - 100 тисяч!

14.10
Актуальне
Фото unsplash.com

Повчальна судова історія про те, як боржник вдавав, що не отримав ніяких коштів від позичальника, а також поради юриста щодо оформлення позик.

13.10
Актуальне
Фото Олени Ковальської

Ями, тріщини, вибоїни - з цим ми знайомі добре. А якщо такі халепи виникають на щойно відремонтованій трасі, то ми зазвичай кажемо: о, точно гроші вкрали, тому й вона погана. Втім, все може бути значно банальніше.

13.10
Актуальне
Фото Ірини Конторських

Виявляється, придбати справді якісний бджолопродукт на ринку - не так і просто!

12.10
Актуальне
“Цій аптечці, мабуть, років 12”, — зізнається водій.

Я провела експеримент - перевірила, чи є у водіїв легкового транспорту аптечки і що власне у них міститься.

12.10
Думка
Петро Яценко, письменник

"Я пам'ятаю пісні від своєї української родини, - сказала вона. - Українські народні пісні. Ввечері наша компанія збереться за пивом, і ми будемо їх співати з тобою".

11.10
Cпорт

Кікбоксерка повернулася зі змагань у Празі із золотою медаллю та... синцем під оком.

11.10
Актуальне
Фото Богданни Мартиник

Про тонкощі очищення й контролю якості палива, чому на підприємстві не можна користуватися мобільними і російський міф про те, як Україна краде газ у РФ.

10.10
Актуальне

Акція “Чарівні гривеньки” – з дуже високими шансами на перемогу, розповідають у редакції.

10.10
Cпорт
Фото УНІАН

Український боксер зустрінеться із суперником, який у своїй кар'єрі програв лише три бої.

10.10
Пригоди

А для дестабілізації обстановки в місті та залякування населення планував скоїти терористичний акт. Подробиці судової справи.

10.10
Актуальне

Кадрова комісія, яка буде проводити атестацію, має право витребувати інформацію від НАБУ, ДБР, НАЗК.

10.10
Історія

"Важко знайти групу капіталістів, які інвестують таку значну кількість коштів, заздалегідь знаючи, що вони будуть втрачені".

09.10
Пригоди

Що планував так званий прем'єр-міністр "Республіки Підкарпатська Русь"? Подробиці справи.

09.10
Здоров'я
Правда про вітаміни в пігулках. Лише наукові факти

Якби такі таблетки були зроблені з природних речовин, то одна пігулка мала б розмір м'ячика для настільного тенісу.

08.10
показати більше