Гроші за квадратні метри. Про нові нюанси щодо сплати податку на нерухомість

Від чого саме залежить сума податку на нерухоме майно та коли потрібно сплатити податок?

Фото nova.poltava.ua
Фото nova.poltava.ua

Віднедавна платники отримали можливість онлайн-доступу до сформованих податкових повідомлень-рішень в електронному кабінеті. Що це дає?

“Платники можуть побачити сформовані податкові повідомлення-рішення із нарахованими сумами до сплати за нерухоме майно, транспортні засоби в електронному кабінеті на сайті https://cabinet.sfs.gov.ua, — розповідає "Експресу" Володимир Скиба, заступник начальника обласного ГУ ДФС. — Проте вхід до особистого кабінету здійснюється лише після ідентифікації особи з використанням електронного цифрового підпису (потрібно отримати ЕЦП у якомусь з акредитованих центрів сертифікації ключів. — Авт.)”.

— А як щодо податкового повідомлення-рішення?

— Воно надсилається платникові за місцем його реєстрації. Якщо ж воно змінюється, то протягом місяця після цього особа зобов’язана повідомити про зміни орган контролю (де вона перебувала на обліку), подавши заяву форми No5 ДР.

Податкові повідомлення-рішення надсилає або вручає платникові податку орган контролю до 1 липня року, який настає за базовим податковим (звітним) періодом. Тобто фізичні особи сплачують податок не за поточний, а за попередній рік. У 2019-му — за об’єкти, які перебували у власності впродовж 2018 року.

— Коли потрібно сплатити податок?

— Протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. За порушення цих термінів платників притягують до відповідальності у вигляді штрафу. Якщо протермінування становить 30 календарних днів, наступних за останнім днем строку сплати податку, то нараховується штраф у розмірі 10% погашеної суми податкового боргу. Якщо ж протерміну вання більше, ніж один місяць, то 20%.

У випадку, якщо податкове повідомлення не надходило в попередні роки, власникові об’єкта нерухомості нарахують суму податку за останні три роки. Це передбачено у Податковому кодексі України (підпункт 266.10.3 пункту 266.10 статті 266).

— Від чого саме залежить сума податку на нерухоме майно?

— Згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, встановлюється ставка податку в розмірі, що не перевищує 1,5% мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року за один квадратний метр, — нині це 3723 гривні.

Наприклад, людина є власником квартири загальною площею 95,1 кв. м. Припустімо, ставка податку для квартири (вона у різних населених пунктах — різна) становить 0,5% розміру мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року, — це 18,62 гривні за кв. м. Від 95,1 кв. м (загальної площі) віднімаємо 60 кв. м (площа для квартир, яка не оподатковується). До сплати — 653,56 гривні податку.

Для житлових будинків передбачена пільга 120 кв. метрів, а для різних типів об’єктів житлової нерухомості — 180 кв. м. А от власникам квартири, загальна площа якої перевищує 300 кв. м, та житлового будинку з площею понад 500 кв. м, додатково нараховується податок у розмірі 25 000 гривень за кожен такий об’єкт.

До слова, платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до органу контролю за місцем реєстрації для перевірки даних про об’єкти нерухомості, їхню загальну площу, щодо права на користування пільгою із сплати податку, розміру ставки податку та нарахованої суми до оплати.

Радимо прочитати про нову воєну доктрину Кремля і про те, як Росія готується до масштабної війни.

Автор: Богданна Мартиник
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Екснардеп від Донеччини Вадим Новинський отримав підозру в несплаті понад чотирьох мільярдів гривень податків.

13.06
Подробиці
Скриншот з відео.

Підпал будівлі ТЦК у Харкові: слідчі вважають, що так підозрюваний хотів ухилитися від мобілізації.

13.06
Подробиці
ілюстративне фото wikimedia.org.

Український винищувач МіГ-29 завдав удару керованими авіабомбами по пункту управління російських операторів БпЛА на Запорізькому напрямку.

13.06
Подробиці
Фото з Вікіпедії.

Екскапітан київського "Динамо" Сергій Сидорчук заявив, що його партнер Роман Нойштедтер нічого не розумів про російсько-українську війну.

13.06
Подробиці
Фото: x.com/icimaine.

У Франції сталася масштабна ДТП за участі українського автобуса. Загинули щонайменше четверо, серед постраждалих є діти.

13.06
Подробиці
Олександр Іванцов, фото: instagram.com/alex_denali

Президент України Володимир Зеленський підписав укази про нагородження військовослужбовців званнями Героя України.

13.06
Подробиці
Скриншот з відео, x.com

В авіакатастрофі літака загинули понад 240 людей. Британець Рамеш Вісвашкумар, який перебував на сидінні 11А біля аварійного виходу і зумів протиснутися через розбитий люк, вважається єдиним, хто вижив після аварії.

13.06
Подробиці
Фото: facebook.com/koordshtab

Обмін тілами: сьогодні, 13 червня, за результатами проведених репатріаційних заходів в Україну повернули тіла 1200 загиблих.

13.06
Подробиці
Фото ілюстративне, Генштаб ЗСУ

Армія РФ вперше за три роки війни увійшла в Дніпропетровську область, що сигналізує про їхню здатність продовжувати розширювати бойові дії.

13.06
Подробиці
Фото: x.com

Ізраїль впродовж багатьох років готувався до операції проти ядерної та ракетної програм Ірану.

13.06
Подробиці
Фото: ДБР

Чинний нардеп активно просував російські наративи, вдаючи їх за офіційну позицію української влади.

13.06
Подробиці
Фото: strazgraniczna.pl

Громадянин України вступив у конфлікт із законом у Польщі, його примусово депортують.

13.06
Cпорт
Фото facebook.com/minmolodsport

Збірна України здобула дві золоті, дві срібні та одну бронзову медалі на міжнародному турнірі, який проходив у болгарському Бургасі.

13.06
Подробиці
Фото: з відкритих джерел

На його думку це єдиний шанс справедливо завершити цю війну.

13.06
Політика
Фото uk.wikipedia.org/wiki/Алексус_Гринкевич

Наразі Сполучені Штати остаточно не відходять від питань європейської безпеки.

13.06
Подробиці
Фото: т-к Зеленський

Німцям краще надати Україні більше грошей, ніж віддавати ці ракети.

13.06
Політика
Фото en.wikipedia.org

На думку експертів, зараз нам потрібно максимально переорієнтуватися на власне виробництво озброєння і на повноцінну співпрацю з Європою.

13.06
Подробиці
Фото: т-к Зеленський

Вашингтон виділятиме Україні менше коштів, тому що адміністрація Трампа "має інший погляд на цей конфлікт".

13.06
Подробиці
Фото: Кримський вітер

Ця ніч виявилась спекотною для окупантів півострова.

13.06
Подробиці
Фото: ASTRA

Війна між Ізраїлем та Іраном може мати страшні наслідки для Близького Сходу.

13.06
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Кремль намагається переконати захід, що допомагати Україні - марна справа.

12.06
Подробиці
Фото: РосЗМІ

Диктатор зізнався, що розвиток озброєнь в РФ відстає від України.

12.06
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Силам оборони потрібні далекобійні ракети.

12.06
Подробиці
Фото: Росфлот

Нищівний удар по економіці Кремля відбудеться через три дні.

12.06
Подробиці
Фото: АрміяІнформ

Зеленський поділився свіжою інформацією з доповідей своїх генералів.

12.06
Подробиці
Фото: Генштаб

Сьогодні, за статистикою Генштабу, з початку вторгнення ЗСУ ліквідували один мільйон ворогів.

12.06
Подробиці
Grand Hotel, в якому відбувається зустріч еліти. Фото з відкритих джерел

Сьогодні, 12 червня, в Стокгольмі розпочалася таємна зустріч світової еліти Більдерберзької групи. Вона триватиме до неділі.

12.06
Подробиці
Скриншот мапи DeepState

Російська армія продовжує втрачати солдатів з катастрофічною швидкістю. Колишній командир взводу ПВК "Вагнер" з позивним "Релей" розповів про те, як це відбулось на Сумщині, неподалік кордону.

12.06
показати більше