Гроші за квадратні метри. Про нові нюанси щодо сплати податку на нерухомість

Від чого саме залежить сума податку на нерухоме майно та коли потрібно сплатити податок?

Фото nova.poltava.ua
Фото nova.poltava.ua

Віднедавна платники отримали можливість онлайн-доступу до сформованих податкових повідомлень-рішень в електронному кабінеті. Що це дає?

“Платники можуть побачити сформовані податкові повідомлення-рішення із нарахованими сумами до сплати за нерухоме майно, транспортні засоби в електронному кабінеті на сайті https://cabinet.sfs.gov.ua, — розповідає "Експресу" Володимир Скиба, заступник начальника обласного ГУ ДФС. — Проте вхід до особистого кабінету здійснюється лише після ідентифікації особи з використанням електронного цифрового підпису (потрібно отримати ЕЦП у якомусь з акредитованих центрів сертифікації ключів. — Авт.)”.

— А як щодо податкового повідомлення-рішення?

— Воно надсилається платникові за місцем його реєстрації. Якщо ж воно змінюється, то протягом місяця після цього особа зобов’язана повідомити про зміни орган контролю (де вона перебувала на обліку), подавши заяву форми No5 ДР.

Податкові повідомлення-рішення надсилає або вручає платникові податку орган контролю до 1 липня року, який настає за базовим податковим (звітним) періодом. Тобто фізичні особи сплачують податок не за поточний, а за попередній рік. У 2019-му — за об’єкти, які перебували у власності впродовж 2018 року.

— Коли потрібно сплатити податок?

— Протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. За порушення цих термінів платників притягують до відповідальності у вигляді штрафу. Якщо протермінування становить 30 календарних днів, наступних за останнім днем строку сплати податку, то нараховується штраф у розмірі 10% погашеної суми податкового боргу. Якщо ж протерміну вання більше, ніж один місяць, то 20%.

У випадку, якщо податкове повідомлення не надходило в попередні роки, власникові об’єкта нерухомості нарахують суму податку за останні три роки. Це передбачено у Податковому кодексі України (підпункт 266.10.3 пункту 266.10 статті 266).

— Від чого саме залежить сума податку на нерухоме майно?

— Згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, встановлюється ставка податку в розмірі, що не перевищує 1,5% мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року за один квадратний метр, — нині це 3723 гривні.

Наприклад, людина є власником квартири загальною площею 95,1 кв. м. Припустімо, ставка податку для квартири (вона у різних населених пунктах — різна) становить 0,5% розміру мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року, — це 18,62 гривні за кв. м. Від 95,1 кв. м (загальної площі) віднімаємо 60 кв. м (площа для квартир, яка не оподатковується). До сплати — 653,56 гривні податку.

Для житлових будинків передбачена пільга 120 кв. метрів, а для різних типів об’єктів житлової нерухомості — 180 кв. м. А от власникам квартири, загальна площа якої перевищує 300 кв. м, та житлового будинку з площею понад 500 кв. м, додатково нараховується податок у розмірі 25 000 гривень за кожен такий об’єкт.

До слова, платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до органу контролю за місцем реєстрації для перевірки даних про об’єкти нерухомості, їхню загальну площу, щодо права на користування пільгою із сплати податку, розміру ставки податку та нарахованої суми до оплати.

Радимо прочитати про нову воєну доктрину Кремля і про те, як Росія готується до масштабної війни.

Cтиль життя
Фото Ярослава Станчака

Про містику й екстрим у роботі, найдешевший спосіб доброго самопочуття та любов до собак.

26.01
Подробиці

80-річний Василь Ототюк задекламува 547 поезій за 11 годин і 39 хвилин.

26.01
Судові історії
Фото pixabay.com

Раніше СБУ розпочала проти нього кримінальне провадження. А нещодавно відбувся суд.

25.01
Подробиці

Якщо дитина, якій нема 16 років, гуляє чи розважається вночі сама, її батькам загрожує адміністративна відповідальність.

25.01
Cтиль життя
Фото зі сторінки Symbolon. Центр середньовічних та ранньомодерних студій у Facebook

Реставрація "Поклоніння таємничому агнцю" виявила первісне зображення, яке здивувало мистецтвознавців і викликало суперечки.

24.01
Подробиці
Фото зі сторінки ДП Стивідорна компанія Ольвія у Facebook

Подробиці концесійного конкурсу, у якому переміг QTerminals, і особливості майбутньої співпраці між сторонами.

24.01
Cпорт
Фото wikimedia.org

Вона почала займатися тенісом у 7 років, а в 12 - стала наймолодшою фіналісткою дівчачих змагань на Відкритому чемпіонаті США.

24.01
Подробиці

У Держдепі США обіцяють, що у вагітних жінок, які справді вирушають до США з діловими цілями, проблем із отриманням дозволу на в'їзд не буде.

24.01
Подробиці
Так тепер виглядає узбережжя поблизу Барселони

Місцями швидкість вітру сягала до 100 км/год, а висота хвиль у прибережній зоні становила до 5−7 метрів.

24.01
Подробиці
Фото зі сторінки Нафтогазу у Twitter

Що передбачає цей механізм і які його переваги.

24.01
Подробиці
Фото pixabay.com

Як Мінкульт пропонує боротися з дезінформацією та чому в Європі занепокоєні цим законопроектом?

24.01
Подробиці
Фото зі сторінки Урсули фон дер Ляєн у Twitter

Коли Велика Британія припинить членство у ЄС і які незручності прогнозують на початку її виходу із Євроспільноти.

24.01
Політика

Стратегічно такий союз суперечить національним інтересам нашої країни, кажуть експерти.

24.01
Подробиці

Досі наша країна вважалася найбільшим європейським експортером м'яса птиці.

24.01
Подробиці
Фото pixabay.com

Деталі угоди, підписаної українською і німецькою стороною в Давосі.

24.01
Пригоди

Що розповідали на суді обвинувачений, свідки та мати загиблого?

24.01
Політика

Востаннє зниження індексу України відбувалося за підсумками 2013 року.

23.01
Здоров'я
Фото pixabay.com

Що таке психічне здоров'я і чому про нього заговорили на економічному форумі?

23.01
Cтиль життя

Щонайменше 100 жінок публічно звинуватили медіа-магната в сексуальному насильстві. Суд і присяжні заслухають шістьох із них.

23.01
Здоров'я
Фото pixabay.com

Медики кажуть, українці, які помирали від грипу, найчастіше мали супутні стани, що ускладнювали перебіг хвороби.

23.01
Подробиці

Скільки наших громадян проживає в Україні і які методи для підрахунків використали.

23.01
Подробиці
Фото УНІАН

Що передбачає ініціатива нардепа і як на неї відреагували в Україні.

23.01
Подробиці

Дональд Трамп і Ґрета Тунберґ знову розкритикували один одного через екологічні проблеми.

23.01
Cпорт

Їдучи на змагання, Ярослава Магучіх навіть не думала, що досягне таких результатів.

23.01
Здоров'я
Фото pixabay.com

Фахівці насторожують: медики нашої країни не зможуть діагностувати подібний коронавірус.

22.01
показати більше