Житель Кам’янського, що на Дніпропетровщині, в 2018 році одружився. Жінка перебралася жити до нього. Через два роки чоловік подарував їй свій дім, придбаний ще в 2011-му. Та в червні минулого року пара розлучилася і кам’янчанин отримав у застосунку “Дія” повідомлення про те, що колишня дружина виписала його з оселі. Фактично він став безхатьком, адже іншого житла не має. Тому змушений був звернутися до суду, щоб набути право пожиттєво користуватися будинком.
Ексдружина подала заперечення на позов, у якому зазначила, що чоловік добровільно подарував їй будинок. Мовляв, вона вклала значні кошти в ремонт, купила сучасну побутову техніку й меблі, витрачає гроші на утримання житла. А також — погасила всі борги за комунальні послуги, які накопичилися у чоловіка ще до знайомства з нею. Зауважила, що наразі колишній мешкає у будинку як стороння людина. Не прибирає, не підтримує його в належному стані та не сплачує за комірне. Згодом жінка подала зустрічний позов про визнання ексчоловіка таким, що втратив право на користування житлом.
Адвокат кам’янчанина подав відзив на зустрічну позовну заяву, в якому зазначив, що спірний житловий будинок його клієнта — єдине житло. І припинення сімейних відносин із власницею будинку не позбавляє його права користування помешканням.
На судовому засіданні власниця будинку зазначила, що чоловік до укладання шлюбу приховав від неї багато особистої інформації. Зокрема, не повідомив, що має п’ятеро дітей, а не двох, та раніше притягувався до кримінальної відповідальності. Нічого не сказав і про свої кредити. На час її переїзду помешкання було занедбаним. Тож жінка продала власну квартиру й вклала кошти, щоб привести дім до ладу, а також погасити борги за комунальні послуги. З часом стосунки між парою настільки погіршилися, що врешті-решт довелося розірвати шлюб. Чоловік постійно кривдив жінку та бив, тому змушена була неодноразово звертатись до поліції. Та й тепер колишній влаштовує сварки, створює нестерпні умови для проживання. У травні 2025 року йому було винесено терміновий заборонний припис строком на 10 діб як екстрений захід для захисту жертв домашнього насильства, що зобов’язує кривдника залишити житло, забороняє вхід до нього або контакти з постраждалою особою.
У своєму висновку суд зазначив, що, згідно з житловим законодавством, припинення сімейних відносин саме собою не позбавляє особу права користування житлом. Водночас таке право не є безумовним і підлягає оцінці з урахуванням конкретних обставин справи та інтересів сторін. Зокрема, як ось те, що в договорі, за яким чоловік подарував будинок, не передбачено будь-яких умов щодо збереження за ним права проживання.
Відтак Південний районний суд міста Кам’янське відмовив фігуранту справи у встановленні сервітуту на користування спірним житлом, а зустрічний позов колишньої дружини задовольнив. Чоловіка визнано таким, що втратив право користування будинком, та ухвалено рішення про його виселення з помешкання без надання іншого житла.
