На це передбачено 60 днів з дня вручення такого повідомлення.
— Податок на землю власники земельних часток та паїв, на відміну від податку на нерухоме майно, платять за поточний рік, — розповідає Василь Задорожний, начальник відділу адміністрування податків на майно та місцевих зборів з фізичних осіб Головного управління ДПС у Львівській області. — Тобто цьогоріч власники нерухомості сплачують податок за те майно, яке було в їхній власності в 2024-му, і за ті земельні ділянки, якими володіють у нинішньому році.
— А як розраховується розмір земельного податку?
— Він залежить від нормативно грошової оцінки земельної ділянки і від розміру ставки. Ставку, як і раніше, встановлюють органи місцевого самоврядування. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок (їхнє вартісне вираження) проводиться не рідше, ніж один раз на 5 — 7 років. Для ділянок несільськогосподарського призначення, розташованих за межами населених пунктів, — не рідше, ніж один раз на 7 — 10 років. Нормативно-грошова оцінка, яка використовується для визначення розміру земельного податку, щороку підлягає індексації (нині для всіх категорій земель коефіцієнт індексації становить 1,12).
Отож, ставка множиться на нормативно-грошову оцінку та на площу ділянки. І так встановлюється розмір податку, який має сплатити власник землі. Якщо йдеться про неповний рік, то податок сплачується за той проміжок часу, коли ділянка фактично належала платнику.
— Як власникам земельних ділянок повідомляють про розмір податку і необхідність його сплатити?
— Платники отримують цю інформацію у формі повідомлень-рішень, які податкова служба насилає поштою за податковими адресами. Якщо по лист ніхто не приходить, то він зберігається у відділеннях пошти до двох тижнів. Приблизно 30% від загальної кількості повідомлень-рішень у конвертах нам повертають. А платникам, які не отримують листи і не платять земельний податок, нараховують борг і штрафні санкції.
Та ми поступово переходимо в електронний формат спілкування з платниками податків, який досить зручний. Адже передбачає своєчасне інформування про нараховані податки, об’єкти оподаткування. Кожен громадянин може скористатися своїм електронним кабінетом платника податків за допомогою електронного ключа. Зайшовши у меню електронного кабінету, можна обрати вкладку “Листування з ДПС”, і тоді всі повідомлення від податкової служби надходитимуть на електронну скриньку.
— В які строки слід сплатити земельний податок?
— Передбачено 60 днів для сплати цього податку від моменту фактичного отримання повідомлення-рішення платником. Цьогоріч це — до 1 вересня.
— А чи всі власники земельних ділянок платять земельний податок?
— Щодо пільг, то, згідно із законодавством, вони передбачені для: учасників бойових дій; пенсіонерів за віком; фізичних осіб, які виховують трьох та більше дітей до 18 років; людей з інвалідністю І і ІІ груп. Також звільнені від сплати земельного податку власники паїв, якщо вони передали свою земельну частку в оренду платнику єдиного податку 4-ї групи. Переліченим категоріям осіб слід звернутися у відділення Державної податкової служби із документами, які підтверджують їхнє право на пільгу.
Зауважу, що податкова пільга поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм. Наприклад, власник має ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку. Він отримає пільги на площу не більш як 0,25 гектара у селах, у селищах — не більш як 0,15 гектара, а в містах — не більш як 0,1 гектара. Якщо це земельна ділянка для індивідуального дачного будівництва, то податкова пільга надається на площу до 0,1 гектара. А якщо земля — для ведення особистого селянського господарства — на площу не більшу як 2 гектари. Пільговики платять податок за ту площу, що понад граничні норми.
Якщо платник не заплатить вчасно податок, то йому буде нарахований податковий борг, штрафні санкції (5% або 10% від суми, які не сплачено) і пеня. За цих обставин можуть арештувати майно.
